ＪＧＭヴェルデガーデン春日

    物件概要

  • 交通

    博多南駅より徒歩で22分
    博多南駅よりバスで11分
    昇町いきいきプラザ前バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地

    福岡県春日市下白水北2丁目8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジェージーエム

  • 施工会社

    高松組、九州建設、日建建設

  • 設計会社

    ＪＧＭ住宅販売一級建築士事務所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,602万円

    102.5万円/坪

    ～

    2,763万円

    108.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    4,853円/坪

    ～

    13.6万円

    5,364円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】九州の玄関口博多駅まで1駅(約8分)で着き、電車の普通料金(2019年6月現在、片道300円)で新幹線車両に乗れる全国でも珍しい駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯でもほぼ座席に座れ、しかも新幹線シートなのでとても快適です。駅周辺にデパートなどの商業施設はありませんが、スーパーや飲食店が充実しています。2018年10月に町から市になるに先立ち、博多駅内ビル内装が大幅に改装され、喫茶店やイベント広場、屋上ビアガーデンなどが新しく作られ、小洒落た雰囲気になっています。駅周辺は平地で（那珂川市側）歩道も広いので歩きやすく、博多駅から1駅にもかかわらず都会のごみごみした雰囲気もなく、夜も適度に照明がついているので夜道の怖さはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/24 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】新幹線車両だから座りやすい
周辺環境

4.0

スーパーが3店舗徒歩圏内にある
外観・共用部

4.0

管理人の方が毎日掃除しているのできれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれい
買い物・食事

3.0

問題なし
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園は近くにある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＪＧＭヴェルデガーデン春日の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3SLDK 南 80.02m² 15.6m² 1,980万円 82万円
2024年9月 9階 4LDK 南 90.53m² 47.32m² 2,790万円 102万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 71.3m² 12.4m² 2,390万円 111万円
2024年8月 5階 3SLDK 南 80.02m² 15.6m² 2,280万円 94万円
2024年7月 5階 3SLDK 南 82.35m² 15.04m² 2,480万円 100万円

RENT HISTORY ＪＧＭヴェルデガーデン春日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 105,000円 4,338円 5,000円 105,000円 210,000円 0円 5階 80.02m² 4LDK 南
2024年7月 128,000円 5,288円 5,000円 128,000円 256,000円 0円 5階 80.02m² 4LDK 南
2020年2月 97,000円 3,809円 0円 0円 194,000円 0円 10階 84.18m² 3LDK 南
2020年2月 92,000円 3,613円 0円 0円 184,000円 0円 10階 84.18m² 3LDK 南
2020年2月 92,000円 3,613円 0円 0円 184,000円 0円 11階 84.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
    80㎡の売買相場     春日市の
    80㎡の売買相場     春日市下白水北の
    80㎡の売買相場

  • ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
    80㎡の売買相場     博多南駅の
    80㎡の売買相場

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