エスポア浄心

    物件概要

  • 交通

    庄内通駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目9番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    地上社

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    横井建築設計事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,496万円

    69.7万円/坪

    1,589万円

    74.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/22 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】最寄り駅の庄内通駅は名古屋市地下鉄鶴舞線のT03です。 良くも悪くも普通の駅で、構内は自販機があるだけでコンビニがホームにあるということはありません。 しかし、駅を出てすぐにファミリーマートとセブンイレブンの二つのコンビニ、ミスタードーナツ、イオンタウン名西があります。 駐輪場も充実しており、利用しやすい駅です。
周辺環境

3.0

居酒屋が周辺にないため泥酔している人を見る機会は少ないです。 松葉内科やかとう内科、そして西部医療センターなど、医療機関が充実しています。 バスの停車駅が多く、名駅12・名駅13・名駅15・栄27が利用可能で、名駅や名古屋城に行くことができます。 高速道路のインターチェンジも近く、交通の便は良いです。 子供が一人で行くには少々遠いですが、庄内緑地公園があります。 自然豊かで広く、テニスコートがあったりランニングコースがあったり、西区民祭も行われる活気ある公園です。
外観・共用部

4.0

清掃員さんの清掃は丁寧で清潔感があります。 共用スペースであるエントランスには掲示板があり、諸連絡はここに掲示されます。 少々古いマンションではありますが、そうとは思えないきれいさがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機がついており、非常に便利です。 どの部屋にもベランダがついており、洗濯物を干すだけでなくプランターでの家庭菜園も可能です。 一階の場合、ベランダではなく白い塀に囲まれた庭となります。 部屋は玄関に入ってすぐ廊下で、左右に部屋がいくつかあり、廊下の先がリビングといった感じです。 ペットの飼育は、ルールこそありますが禁止されておりません。
買い物・食事

5.0

近くにヤマナカとイオンタウン名西があるため、買い物はとても充実しています。 また、マルイシ青果店という名古屋では珍しい露店の八百屋さんがあります。 野菜も果物も新鮮でとても重宝しています。 ヤマナカにはエディオンがあり、電化製品もすぐに見に行けるし調達できます。 イオンタウンにはモスバーガーやサイゼリアなどフードコートやレストランがありとても良いです。
暮らし・子育て

5.0

国風第一幼稚園、庄内小学校、名塚中学校、西陵高校と、すべて近いと言える距離にあります。 幼稚園は少し距離ができますが、国風第二もあるため子供を幼稚園に預けられない、ということはめったに起こらないでしょう。 小児科を診てくれる診療所は近くにたくさんあるため、もしものことがあっても駆け込めます。 公園の治安も良く、安心して子供を遊ばせることができると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウン名西があるので、お買い物できたり、中には大戸屋やモスバーガー、サイゼリヤ等飲食店も豊富に入っていて便利です。 病院も困らない程度にたくさんあるので、具合が悪くなったときは駆け込みやすいです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/14 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内通駅に対する口コミ】特筆すべきメリットとして、まず挙げられるのが「交通の便の充実」です。 名古屋市営地下鉄は歩いて4分の距離に庄内通駅があります。 10分ほど歩くと浄心駅にも行くことができます。 名古屋市営バスは鳥見町のバス停が歩いて3分ほどの距離にあり、このバス停は名駅13なので名古屋駅に直で行けます。 別のバス停だと歩いて4分ほどの場所に秩父通があり、こちらは名駅15です。 車に関しても、マンションのすぐ近くに庄内通ICがあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

非常に静か、というわけでもありませんが、落ち着いた雰囲気の地域です。 誰かの大声などの騒音も特になく、治安もいいです。 居酒屋が近くに少ない点も安心できます。
外観・共用部

3.0

古いマンションのため、外見に関しては古いデザインです。 定期的に塗り替えているため、きれいではあります。 近々色を変えるという計画も立てられているようです。 決定はしていませんが、茶色かグレーという案が強いようです。 ペット飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側にベランダがあり、たくさん日光が届きます。 洗濯物はしっかり干せますし、ベランダはそこそこスペースがあるので小さめの家庭菜園も可能です。 窓は歓喜できるような位置に設置されており、夏場も涼しい風が通り抜けます。
買い物・食事

5.0

近くにヤマナカ、イオン、少し離れたところにヨシヅヤがあります。 その3店舗を回ればまず何でも手に入ります。 ヤマナカにはパン屋さんがあり、非常においしいです。
暮らし・子育て

4.0

マンションから見えるすぐ近くに国風第一幼稚園があります。 国風第一幼稚園、国風第二幼稚園、庄内小学校、名塚中学校、西陵高校、名古屋西高校といった学校が近いので、学校には通いやすかったです。 公園もいくつか近くにあり、その中でも鳥見パークは子供に遊ばせるべき公園だと思います。 木々が生い茂り、虫や草木に囲まれて遊ぶことができる素晴らしい場所です。 庄内緑地公園もいいですが、行きに坂道を登らなくてはならず大変です。 選択肢はたくさんあるのでいろんなところでいろんな遊びができると思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/01 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】主要駅へ向かうための地下鉄やバスのへのアクセスが徒歩10分以内。 徒歩1分でコンビニに行ける。 イオンタウン名西が徒歩10分。 車を少し走らせればMozoワンダーシティも行ける。
周辺環境

3.0

商業施設は充実しており区役所も自転車で行ける距離にある。 夜はとても静か。 高速道路の入り口も近い。
外観・共用部

3.0

駐輪場、駐車場、エレベーター完備 清掃は定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室同じ方向にベランダがあるため日当たりはよい。
買い物・食事

5.0

基本的にどんな商業施設も揃っていて困ることはない。 距離もそれほど遠くない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小中学校が近くにあり悪い噂はあまり聞かない。 学校の近くに広い公園がある。 徒歩数分のところに病院がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/10/30 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内通駅に対する口コミ】名古屋市営バス鳥見バス停近く、名駅に行きやすい。
周辺環境

3.0

スーパーマーケット、病院、公共施設(役所関係)はそろっており便利。
外観・共用部

2.0

清掃は恒常的に行われており清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階は見晴、日照はしっかり整っている。
買い物・食事

3.0

スーパーマーケットまで10分あれば自転車で行ける。
暮らし・子育て

4.0

小学校近く、近隣に大型マンション多数あり。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスポア浄心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 61.8m² 6.81m² 1,280万円 68万円
2023年10月 4階 3LDK 61.8m² 6.81m² 1,280万円 68万円
2023年5月 10階 4LDK 70.1m² 9.98m² 1,650万円 78万円
2019年1月 6階 3LDK 70.1m² 9.98m² 2,290万円 108万円
2018年7月 6階 2LDK 70.1m² 9.98m² 2,290万円 108万円

RENT HISTORY エスポア浄心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 80,000円 3,832円 0円 160,000円 0円 0円 7階 69.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスポア浄心の
    70㎡の売買相場
    名古屋市西区の
    70㎡の売買相場
    名古屋市西区鳥見町の
    70㎡の売買相場

  • エスポア浄心の
    70㎡の売買相場
    庄内通駅の
    70㎡の売買相場

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