平野加美グランドハイツ

    物件概要

  • 交通

    加美駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区加美南2丁目5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,635万円

    91.7万円/坪

    ～

    1,737万円

    97.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,327円/坪

    ～

    8.5万円

    4,783円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/23 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加美駅に対する口コミ】駅に近い、すぐそばに商店街やスーパー、コンビニなどがありこの地域では比較的利便性がよい。 さらに、子どもがよく遊んでいるのでにぎやかさもポイントのひとつである。部屋はきれいで生活感がある。
外観・共用部

3.0

ごく普通のエントランスだが至る所に防犯カメラがせっちされていて安全感はある。ポストは子どもが触ることもあるが開けられないようにダイヤル式の鍵が付いてある。 車椅子の方もスロープがあるので問題はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に支障をきたすものではない。 キッチンは壁に向かってついている。 トイレはウォシュレットが付いてある。お風呂には段差が少々あるが祖父母は気にしていないのである程度歩ける方なら問題はない。
買い物・食事

3.0

スーパーや小売店などが立ち並ぶ商店街があり活気に溢れている。さらに銀行も近いので金融も便利である。 特に注目したいのは駄菓子屋があること。夕方に行ってみると小学生や中学生が所狭しと並んだお菓子を求めている。
暮らし・子育て

4.0

小学校は加美東小学校。ここは私服校でいろんな服装でとうこうしてきている。給食制でごく稀に問題は生じるが児童の評判はいい。中学校は加美南中学校。男子は詰襟、女子はブレザーでコーラス部は毎年何かしらの賞をもらってくる強豪校。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加美駅に対する口コミ】まずアクセスが良好で大阪市内の都心部へすぐいけ、天王寺、難波へは一本で出ることができ、天王寺へは約5分、難波へも約10分弱で行けます。大阪方面への通勤、通学時間は込み合いますが、それ以外の時間は比較的混雑しません。駅周辺は落ち着いた雰囲気で少し下町感があり、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など生活に必要なものは大体そろいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/03 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【加美駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで加美駅にアクセス可能。自転車だと10分圏内で久宝寺駅にもアクセス可能なため利便性抜群。
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SALES HISTORY 平野加美グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3SLDK 南 89.1m² 12.46m² 2,580万円 96万円
2024年8月 8階 3LDK 南 72.18m² 不明m² 1,680万円 77万円
2024年8月 2階 3LDK 南 61.6m² 8.61m² 1,698万円 91万円
2024年7月 4階 3LDK 南 61m² 8.61m² 1,690万円 92万円
2024年7月 11階 3LDK 南 61m² 8.61m² 1,690万円 92万円

RENT HISTORY 平野加美グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 3,649円 5,000円 0円 100,000円 0円 7階 61.6m² 3LDK 南
2023年12月 90,000円 4,830円 10,000円 0円 100,000円 0円 7階 61.6m² 3LDK 南
2022年2月 70,000円 3,757円 1,100円 0円 140,000円 0円 3階 61.6m² 3LDK 南
2022年2月 80,000円 3,306円 10,000円 0円 0円 0円 10階 80m² 4LDK 南
2022年2月 60,000円 3,480円 10,000円 0円 100,000円 0円 4階 57m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 平野加美グランドハイツの
    70㎡の売買相場     大阪市平野区の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区加美南の
    70㎡の売買相場

  • 平野加美グランドハイツの
    70㎡の売買相場     加美駅の
    70㎡の売買相場

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