東建狭間マンション

    物件概要

  • 交通

    狭間駅より徒歩で2分
    高尾駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市椚田町1221番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    西松建設、日立製作所

  • 設計会社

    東京建物

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,481万円

    86.0万円/坪

    ～

    1,573万円

    91.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,810円/坪

    ～

    9.1万円

    5,316円/坪

  • 推定表面利回り

    6.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】新宿から特急で1時間弱の駅です。数年前までは特急や急行が止まらず、途中で各駅に乗り換えが必要で昼間は２０分に１本の割合しか電車が来なく少し不便でしたが、今はすべてのの電車が止まるようになり１０分間隔で乗れて便利です。JRに比べて京王線の料金は安すくてお出かけするのとてもいいです。また、一駅先の高尾駅からはJR中央線も利用できます。 また始発駅ではないのですが、通勤通学ではほぼ座れます。東京都ですが、家賃相場はとても安いと思います。周りに自然が多いので、便利さと自然とのバランスがとてもいいと 思います。
周辺環境

5.0

住宅街ですが、大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり買い物が便利です。駅からすぐ近くには市の大きなスポーツセンターもあり安く利用できます。コンビニ、病院などもあり不便することはありません。治安は悪くないと思います。夜に駅からおりても周りにアリーナーやお店があるので真っ暗になることはありません。
買い物・食事

5.0

大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり中にはフードコード、ファミレス、飲食店が２，３件入っており便利です。また駅近くに何店舗か飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

学校は普通にあると思います。環境が良いので子育てはしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/27 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狭間駅に対する口コミ】乗換なしで新宿まで行ける。自然を感じる。 バスケットボールチーム「東京八王子ビートレインズ」の本拠地エスフォルタアリーナの最寄り駅。 2駅で高尾山口駅なのですぐに高尾山に登りに行ける。 京王線なのでJRと比較して運賃が安い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】東京都とは思えないくらい駅の周辺は静かです。駅前にコンビニがあるので助かります。駅から少し歩いたところに大きなスーパーがあるので買い物も便利です。住宅街が広がりますが道が広く街灯も多いので安全です。坂道も少なく自転車で遠くまで行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅が多く静かです。学生が多いのですが居酒屋などは駅の周辺には少なく落ち着いて生活できます。駅から徒歩１０分くらいのところに大きなスーパーがあり買い物に便利です。道は広くゆったりしていて街灯もあります。人気は多くないのですが夜道が怖いと思ったことはありません。
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SALES HISTORY 東建狭間マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 2LDK 西 45.43m² 6.89m² 1,300万円 95万円
2023年11月 2階 2LDK 南 55m² 6.89m² 1,300万円 78万円
2021年3月 7階 1LDK 西 55m² 10.15m² 1,180万円 71万円
2020年12月 6階 1LDK 南西 41.78m² 6.89m² 880万円 70万円
2020年11月 3階 3LDK 南 55m² 10.57m² 1,080万円 65万円

RENT HISTORY 東建狭間マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 5,094円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 45.43m² 2DK 西
2024年9月 70,000円 5,504円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 42.04m² 2LDK 西
2024年7月 60,000円 3,606円 3,000円 60,000円 0円 0円 3階 55m² 1SLDK
2024年4月 83,000円 4,989円 0円 83,000円 0円 0円 8階 55m² 3LDK 南
2023年11月 70,000円 5,094円 0円 70,000円 0円 0円 5階 45.43m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建狭間マンションの
    50㎡の売買相場     八王子市の
    50㎡の売買相場     八王子市椚田町の
    50㎡の売買相場

  • 東建狭間マンションの
    50㎡の売買相場     狭間駅の
    50㎡の売買相場     高尾駅の
    50㎡の売買相場

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