日ノ岡グリーンハイツ

    物件概要

  • 交通

    御陵駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地

    京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    311万円

    35.5万円/坪

    330万円

    37.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    4,402円/坪

    4.2万円

    4,865円/坪

  • 推定表面利回り

    15.21

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/31 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御陵駅に対する口コミ】タイミングよければJR東海道線山科駅まで10分ほど。そこから京都駅まで5分、大阪まで約30分。 地下鉄東西線で京都の繁華街まで10分ほど。 とても便利です。
周辺環境

5.0

ウォーキングのメッカの素晴らしく美しい琵琶湖疏水まで徒歩10分ほど。 家の前に通っている三条通り沿いの雰囲気はとても良く、歩道も広く安全。通り沿いの家の後ろに見える緑がホッとする空気感を醸し出しています。
外観・共用部

4.0

古い建物ですが、管理組合の理事の方がしっかりされていて清潔に保たれています。 内廊下なので雨の日も濡れないですみます。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下階隣室の音は聞こえたことがありません。東向きにベランダがあるので朝は眩しい光で起床できます。 部屋の大きさも一人暮らしなら十分だと思います。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン山科日ノ岡店まで徒歩20秒! 業務スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、駅全てが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分で小学校、14分で中学校に着きます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/15 02:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御陵駅に対する口コミ】駅を出てすぐローソンがあるのがありがたい。それに加えて新しく駐輪場ができて嬉しい。駅員さんがしっかりと挨拶をしてくれる。それに加えると困った時聞いた時にわかるように話してくれてとてもありがたいと思っています。燕の巣があっていい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御陵駅に対する口コミ】風光明媚な場所にあり、観光客が多く、良くにぎわっている。とくに春の桜はとても美しく、私も何度も行っている。電車であるメリットの一番は、坂を上らなくていいことにあると思います。あそこらへんは山がちでしんどいので。
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SALES HISTORY 日ノ岡グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3DK 63.9m² 11.1m² 780万円 40万円
2023年3月 5階 1DK 28.2m² 不明m² 250万円 29万円
2022年2月 4階 1DK 南東 29.27m² 6.1m² 252万円 28万円
2022年2月 4階 1DK 29.27m² 6.1m² 278万円 31万円
2021年8月 4階 1DK 28.2m² 8.23m² 252万円 30万円

RENT HISTORY 日ノ岡グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 40,000円 4,689円 2,000円 0円 0円 0円 6階 28.2m² 1DK
2024年6月 40,000円 4,746円 2,000円 0円 0円 0円 6階 27.86m² 1DK
2024年5月 30,000円 3,560円 7,800円 30,000円 30,000円 0円 5階 27.86m² 1DK
2024年5月 30,000円 3,560円 0円 30,000円 30,000円 0円 4階 27.86m² 1DK
2024年4月 40,000円 4,781円 2,000円 0円 0円 0円 5階 27.66m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日ノ岡グリーンハイツの
    40㎡の売買相場
    京都市山科区の
    40㎡の売買相場
    京都市山科区日ノ岡朝田町の
    40㎡の売買相場

  • 日ノ岡グリーンハイツの
    40㎡の売買相場
    御陵駅の
    40㎡の売買相場

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