エスペランス・ピアリッジ駒川

    物件概要

  • 交通

    駒川中野駅より徒歩で2分
    今川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    綜合ハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,986万円

    99.8万円/坪

    ～

    3,171万円

    105.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    4,578円/坪

    ～

    15.1万円

    5,059円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒川中野駅に対する口コミ】・近くにある駒川中野商店街の活気が非常にあるので、お肉屋さんや八百屋さんなどのいいお店が多い。 ・食べ物も美味しいお店が多いです。商店街の中にもありますし、駅沿いの南港通りにも飲み屋さんが並んでおり、安くて美味しいお店が多いです。 ・東住吉区役所の最寄駅です。駅からだと歩いて１５分ほどはかかりますが、住むと便利です。 ・家賃もそこまで高くないです。平野と東住吉区の境目にあります。大阪市内でも平野は家賃が安めなので、駒川付近は比較的安めだと思います。 ・谷町線が便利です。天王寺と梅田を通ります。天王寺までは朝でも混雑がありません。 ・坂はあまりなく、基本的には住宅街なので、治安も悪くないと思います。あまり、ケンカなどは見たことがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/11 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒川中野駅に対する口コミ】市内中心部から程よい距離で混みすぎない。大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。
周辺環境

5.0

大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。警察署も近く、幹線道路も多く、 あまり危なくない。
買い物・食事

5.0

駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。
暮らし・子育て

5.0

東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスペランス・ピアリッジ駒川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 南西 100.56m² 13.52m² 2,880万円 95万円
2022年10月 9階 3LDK 100.56m² 13.25m² 2,880万円 95万円
2022年10月 9階 3LDK 100.56m² 13.25m² 3,180万円 105万円
2020年4月 3階 1LDK 南 60.22m² 12.67m² 1,480万円 81万円
2019年8月 14階 3LDK 南 100.56m² 14.2m² 2,580万円 85万円

RENT HISTORY エスペランス・ピアリッジ駒川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 4,498円 14,330円 0円 400,000円 100,000円 4階 73.5m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスペランス・ピアリッジ駒川の
    100㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    100㎡の売買相場     大阪市東住吉区駒川の
    100㎡の売買相場

  • エスペランス・ピアリッジ駒川の
    100㎡の売買相場     駒川中野駅の
    100㎡の売買相場     今川駅の
    100㎡の売買相場

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