ルネ三田フラワーコート

    物件概要

  • 交通

    三田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線 

  • 所在地

    兵庫県三田市相生町16番29号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,198万円

    110.2万円/坪

    2,334万円

    117.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/20 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR三田駅、神戸電鉄三田本町駅に近く、通勤・通学には申し分ない立地です。
周辺環境

4.0

駅前通りに面しており駅近ですが、駅前の繁華街からは一定の距離があり、閑静な住宅街と言えると思います。
外観・共用部

5.0

管理会社より2名の管理人の方が交替で、平日昼間と隔週土曜日に常駐勤務されています。丁寧な対応と共に、建物名にある通り草花の手入れも行き届いています。別に清掃員の方も作業されていますので、共用部はいつも綺麗に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物は分譲タイプのしっかりした作りで、隣室の騒音も気になったことはありません。現在大規模改修も実施されており、住み続ける点でも安心です。
買い物・食事

4.0

JR三田駅前のキッピーモールや、自転車があればオオクワ・マックスバリュー・マルハチなどのスーパーマーケットが利用可能です。
暮らし・子育て

4.0

JR三田駅ビルをはじめ駅周辺に各種の病院が揃っています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/12 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅近で2つの系統の電車に乗れて、とっても便利です。駅の周りにはオアシスなどのスーパーがあり、徒歩でも十分に便利に過ごせる立地です。マンションの周りにも居酒屋などがあり、歩いて家まで帰れるのでとても便利です。
周辺環境

5.0

治安は悪いと聞いたことがありません。オートロックもあります。
外観・共用部

5.0

カメラがあり、管理人も常駐しているので環境はいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の厚みがあるので、隣家の音はほぼしませんでした。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールがと保険で便利です。カフェもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園までのバスが玄関まできてくれるのでとても便利で安心できます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/22 09:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音対策はしっかりとされているので、隣の音などは聞こえない。スピーカー音楽を鳴らしていたり、テレビを大音量で鳴らしても少々聞こえる程度。上の足音や窓の開閉音は聞こえるが、マンションなので仕方がない。少し前にベランダや外壁を修繕工事したので、ベランダが綺麗。部屋自体は古臭さが残るが、そんなに気にはならない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/23 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】全体的にこじんまりとしていますが、それなりにお店はあります。駅の南側にはキッピーモールがありその中にはしまむらやセリア、本屋などのお店があります。1階には阪急オアシスもあり食料品も購入できます。キッピーモールまでは駅から雨に濡れずに行けるようになっています。居酒屋も駅から歩いて五分以内に何軒もあると思います。コンビニもセブンイレブンやローソンなど充実しています。通勤通学の帰りに必要なものを買って帰るなどができるのでとても便利だと思います。駅の北側には1日600円程度でコインパーキングも充実しているので駅まで車で来るという方も利用しやすいかと思います。駅の北側にはクリスマスシーズンには駅の北側ロータリーでほんの少しですがイルミネーションがあってとても綺麗です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】ターミナルの大阪駅まで丹波路快速を利用すれば乗り換えナシで40分程度でアクセスできる点が魅力です。また、駅の南西側は小学校や高校が複数あることから、道路も整備され、人通りも多く治安もよいので夜道も安心して歩けます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/30 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR三田駅から徒歩圏で、とても生活に便利でした。買い物は阪急百貨店が駅前にありますし、商店街には最近できた居酒屋やお洒落なカフェバー、イタリアンなどが隠れ家的にたくさんあります。
周辺環境

5.0

お店が多く、とても住んでいて楽しい場所です。川もあってのどかです。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があり、雰囲気がよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーにちかく、とえも住みやすかったです。
買い物・食事

5.0

百貨店などが駅前にあり、とても便利でした。
暮らし・子育て

5.0

こどもの通園に、とても便利なスクールバスが来てました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ三田フラワーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 66m² 10.2m² 1,880万円 94万円
2024年2月 1階 2LDK 66m² 10.2m² 1,990万円 100万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 67.86m² 12.24m² 2,380万円 116万円
2023年10月 3階 3LDK 67.86m² 12.24m² 2,480万円 121万円
2023年10月 11階 3LDK 西 66m² 10.2m² 2,380万円 119万円

RENT HISTORY ルネ三田フラワーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 85,000円 4,257円 0円 85,000円 255,000円 0円 5階 66m² 3LDK
2019年1月 83,000円 4,590円 0円 50,000円 200,000円 0円 5階 59.78m² 3LDK 南西
2018年11月 73,000円 4,037円 0円 50,000円 180,000円 0円 5階 59.78m² 2LDK
2017年6月 77,000円 4,259円 0円 100,000円 250,000円 0円 4階 59.76m² 2LDK
2017年3月 85,000円 4,257円 0円 85,000円 255,000円 0円 5階 66m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ三田フラワーコートの
    70㎡の売買相場
    三田市の
    70㎡の売買相場
    三田市相生町の
    70㎡の売買相場

  • ルネ三田フラワーコートの
    70㎡の売買相場
    三田駅の
    70㎡の売買相場

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