メープル勝木台

    物件概要

  • 交通

    可部駅よりバスで16分
    広島駅よりバスで44分
    勝木台入口バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『可部駅』　JR可部線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市安佐北区亀山西2丁目2番11号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アイエス

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設広島支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    824万円

    42.6万円/坪

    ～

    875万円

    45.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【可部駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1分。駅までバスで15分です。
周辺環境

5.0

綺麗な団地の中にあります。 街路樹もあり、レンガ調の歩道あり。 ベランダから見る景色が山好きにはたまりません。
外観・共用部

5.0

オートロックです。 平日はいつも管理人さんがいます。 外壁やエレベーターのメンテナンス等も定期的に行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリング、畳、フロアマットの作りです。 キッチンも対面式なので、キッチンに立つと外の風景も見えます。
買い物・食事

5.0

徒歩5分程の距離に、食料品スーパー、ホームセンター、コンビニがあります。 急遽、足らない材料を買いに行ける距離です。
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くにあります。 待機児童もほぼないです。 小学校も登校時間になると、団地内の子供達が一斉にと言っていいほど一斉に登校するので、安心です。 毎朝、下校時にボランティアの方たちが見守ってくれています。 公園もすぐ近くに２つあります。 大きい公園と小さい公園があるので、小さいお子さんを連れていくときは、ベランダから覗いてどっちに行くか決められます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【可部駅に対する口コミ】電車の本数も田舎にしてはなかなか多く、駅の見た目も綺麗で駅員さんも居るので安心して使えます。始発・終点に近いので混雑することがなかなかないので快適です。 自動販売機があったりするので、利便性もいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【可部駅に対する口コミ】駅の裏側から出ると商業施設が充実しています。なので利用客も多くて賑わっています。広島の市街地からは鉄道で30分以内にあるので便利です。三段峡には駅の裏側から出ているバスステーションのバスで行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【可部駅に対する口コミ】駐輪場が広くとってあり、自転車で行きやすいです。お迎えの車もとめやすいです。数年前に改装工事もされてバスターミナルも出来たので交通の便は良くなりました。エレベーターもついて大きい荷物や足の悪い人にも優しい駅になりました。
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SALES HISTORY メープル勝木台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2SLDK 南東 68.82m² 10.28m² 840万円 40万円
2024年8月 2階 3LDK 南 68.68m² 10.28m² 840万円 40万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 68.82m² 10.28m² 850万円 41万円
2024年5月 2階 2SLDK 南東 68.82m² 10.28m² 890万円 43万円
2024年5月 2階 3LDK 南 64.56m² 10.28m² 890万円 46万円

RENT HISTORY メープル勝木台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 65,000円 3,122円 0円 130,000円 65,000円 0円 1階 68.82m² 3LDK
2018年9月 65,000円 3,122円 0円 130,000円 65,000円 0円 1階 68.82m² 3LDK 南
2018年9月 65,000円 3,131円 0円 130,000円 65,000円 0円 1階 68.62m² 3LDK 南東
2018年3月 65,000円 3,122円 0円 195,000円 65,000円 0円 1階 68.82m² 3LDK 南東
2018年3月 65,000円 3,131円 0円 195,000円 65,000円 0円 1階 68.62m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メープル勝木台の
    70㎡の売買相場     広島市安佐北区の
    70㎡の売買相場     広島市安佐北区亀山西の
    70㎡の売買相場

  • メープル勝木台の
    70㎡の売買相場     可部駅の
    70㎡の売買相場     広島駅の
    70㎡の売買相場

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    広島交通「勝木台」バス停徒歩1分
    1996年2月築
    地上11階建　102戸

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