五反田ダイヤモンドマンション

    物件概要

  • 交通

    戸越駅より徒歩で6分
    五反田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田6丁目25番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,411万円

    221.4万円/坪

    ～

    2,560万円

    235.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    10,956円/坪

    ～

    13.1万円

    12,110円/坪

  • 推定表面利回り

    6.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/10 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田駅から徒歩１０分前後。 浅草線戸越銀座駅から徒歩８分前後。 車が多く走っているので基本的に夜歩いても人もいます。 近くにスーパーやコンビニがあります。 またお洒落な飲み屋なども豊富にあります。 物価などは高いイメージがありますが比較的に安いお店が多いです。
周辺環境

3.0

町並みはオフィスビルなどが多く比較的きれいです。 マンションで基本的に虫は出ません。
外観・共用部

3.0

マンションの概観はレンガでできておりしっかりしております。 エレベーターに防犯カメラがついていて１Fで乗る人がみれるようになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に日光がしっかりはいってきます。 エアコンがついています。 高さは３ｍほどです。
買い物・食事

5.0

２分ほどあるくとコンビニがあります。 また５分ほどでスーパーがあり夜になるとかなり安く食品を購入できます。
暮らし・子育て

3.0

近くに会社や学校などがある場合かなり動きやすいです。 病院もちかくにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】昔住んでいましたが最低3駅使えてとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/28 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】五反田駅、戸越駅、戸越銀座駅、徒歩圏内。
周辺環境

3.0

駅から街灯がちゃんとある。飲食店は遠いので、酔っ払いなどは見かけない。
外観・共用部

1.0

記憶によると掃除はちゃんとされてたと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

安いので、文句言えないと思う。寝に帰るだけなら充分！
買い物・食事

4.0

戸越銀座が近いので、買い物に不自由なし。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が近くにあるし、小学校も近いので暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】最寄りの五反田駅は山手線が通っているので都内のどこにでも通りやすいです。また電車の本数も多いと思います。浅草線なども使います。
周辺環境

5.0

車も多く通っており、都会ならではの刺激のある雰囲気です。カラオケ店などもあるので楽しむことができます。居酒屋も多く飽きない街だった。
外観・共用部

5.0

ごっつい感じの見た目で安心感のある外観です。
お部屋の仕様・設備

5.0

カーペットが敷き詰められている。冷蔵庫も小さいながらついている。
買い物・食事

5.0

いろいろな飲食店が多く、特に矢沢ミートはとてもおいしい
暮らし・子育て

5.0

都心部でありながら、小さな公園はちょこちょこあるので、子育てはしやすいのでは
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】近くに駅が複数あり、都内や神奈川方面へ出かけるのも便利。タクシーで品川駅にも行けるので出張が多い時にも助かる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/17 22:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

五反田での暮らしを最安値で実現する場合には、適しております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸越駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、ビジネス街なので駅周辺の商業施設が充実しています。飲食店が多いので、遅い時間帯に帰宅しても困らないと思います。また、サラリーマン向けのサービスや店舗が多いので、便利だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】・五反田周辺に飲み屋多数 ・渋谷・品川5分、新宿も15分で行ける。 ・大通りに近いので暗い通りを通らなくて済む
周辺環境

4.0

・スーパーが徒歩3分である ・銭湯がある ・TOC内にUNIQLO、ABCマート、近所にBOOK OFFがある
外観・共用部

2.0

・共用のコインランドリーがあり、乾燥機もあるので便利
お部屋の仕様・設備

2.0

・壁はそこまで薄くない。 ・キッチンの収納は多い
買い物・食事

5.0

・近くにライフがある（徒歩3分） ・ユニクロも近くにある
暮らし・子育て

2.0

・学校は近くにある ・あまり、ご近所付き合いを気にしないで済むのがいい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/17 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越駅・戸越銀座駅に近く、大崎広小路駅、JR五反田駅も徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

近くに図書館や市民開放の温水プールなどがあります。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが、共用部の清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は若干高めです。エアコンと冷蔵庫は備え付けです。
買い物・食事

4.0

近くに戸越銀座商店街、TOCなどがあり、コンビニも多数あります。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園・小中学校、公園、公民館などがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/03 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】五反田駅、大崎広小路駅、戸越駅、戸越銀座駅の４つの駅が利用可能で大変便利である。
周辺環境

5.0

駅が近く、スーパー、商店街も近く便利である。
外観・共用部

1.0

ごみが出しやすい。また、１階にコインランドリーがあるので、一人暮らしには便利である。
お部屋の仕様・設備

1.0

エレベーターが２台あり、便利である。また、マンション自体の構造はしっかりしているように思える。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーや商店街があり便利である。五反田駅まで行けば、居酒屋やおしゃれなレストランが多い。
暮らし・子育て

3.0

区役所の出張所や警察所、郵便局など近く、便利である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 五反田ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 1R 東 17.5m² 2.25m² 1,580万円 298万円
2024年6月 3階 1K 東 17.5m² 2.25m² 1,580万円 298万円
2024年6月 2階 1LDK 南東 31.84m² 不明m² 2,380万円 247万円
2024年5月 3階 3K 南 37.96m² 4.75m² 2,150万円 187万円
2024年4月 3階 3K 南 37.96m² 4.75m² 2,180万円 190万円

RENT HISTORY 五反田ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 65,000円 12,279円 4,000円 0円 0円 0円 12階 17.5m² ワンルーム 東
2024年6月 68,000円 12,845円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 13階 17.5m² ワンルーム 東
2024年6月 65,000円 10,131円 0円 0円 0円 0円 7階 21.21m² ワンルーム 東
2024年6月 70,000円 13,223円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 13階 17.5m² 1K 東
2024年6月 129,000円 11,234円 16,000円 129,000円 129,000円 0円 9階 37.96m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 五反田ダイヤモンドマンションの
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • 五反田ダイヤモンドマンションの
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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