ファミール廿日市ウエステージ

    物件概要

  • 交通

    広電廿日市駅より徒歩で4分
    廿日市市役所前（平良）駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『広電廿日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『廿日市市役所前（平良）駅』　広電宮島線　

  • 所在地

    広島県廿日市市可愛11番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設広島支店団建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ファミール廿日市ウエステージ

ファミール廿日市ウエステージ

2,780万円 専有面積: 65.07m² 3LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,390万円

    121.6万円/坪

    ～

    2,538万円

    129.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】広電宮島線の他「広電バス」や「廿日市さくらバス」といった路線バスが乗り入れており、各方面へアクセスできるようになっている。家賃相場は間取りのある十分な物件は、最大でも8万円台と複数人住みにはお得。
周辺環境

4.0

駅名の通り「廿日市市役所」があり、行政サービスを受けることができる。また買い物も「スーパー・アルク」と「エディオン」を核テナントとした大型商業施設「Tina Court」や先述の「廿日市さくらバス」の路線ルートにも入っている「ゆめタウン廿日市」、また「宮島街道」沿いのロードサイドには多様な小売店やサービスショップ、飲食店がそろっているため、利便性が高い。閑静な住宅街にあり、とても物静かに過せる環境にある。
買い物・食事

5.0

フードコートのある「ゆめタウン廿日市」や「Tina Court」にも飲食可能な店舗が集まっているほか、「宮島街道」沿いのロードサイドに大小各種の飲食店が集まっている。和洋食、カレー、お好み焼きなど種類も様々である。
暮らし・子育て

5.0

小中学校、幼稚園・保育園が周辺にあり、バリアフリーが整備された地域でもある。加えて公園も各地に整備されており、憩いの場所には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】広い自転車を置くスペースがあるので特に学生が利用しやすい駅だと思う。また、電車が通る本数も多く長い時間待たなくても良いのでとても便利に感じる駅のホームも広く人もそこまで混むことが少ない。 とても満足している
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】JR廿日市駅まで徒歩12~13分でその道のりもほぼ平地。広電廿日市市役所前電停まで、徒歩5分程度。
周辺環境

5.0

近くに新宮中央公園という大きめの公園があり、遊具も充実しているので子育て世代には良い。 銀行、郵便局、市役所、図書館も徒歩圏内（10分以内）。
外観・共用部

3.0

朝9時から夕方5時まで管理人さんがいる(土曜は午前のみ)。オートロックで近々インターホンを取り替えるらしい。エレベーター２機。敷地内に小さな公園あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

築２０年を過ぎた物件だが、部屋によってはリフォームされてきれいになっているところもある。
買い物・食事

5.0

ゆめタウン、アルク、スパーク、フレスタ、けん玉商店街が徒歩圏内にあるので（１０分以内）、スーパー、飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩７分くらい。私立の幼稚園がマンションの隣にある。小児科・耳鼻科・内科・歯科が徒歩１０分けんないに数箇所ある。夏祭りなども、商店街・神社等でよく行われている。廿日市市休日・夜間急患診療所が徒歩３分くらいのところにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】駅の名前の通り市役所があります。図書館、法務局、郵便局、銀行もあります。エディオン、ゆめタウン、ホームセンターもあります。駅のすぐ近くにかなり広い広場があり、大きな市が定期的に開かれています。生活に必要なものは大抵揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】駅周辺に非常に便利な施設があります。まず廿日市市役所があります。図書館、法務局があります。郵便局、銀行、エディオン、ゆめタウン廿日市、ホームセンター、何でもありです。駅にターミナルがありバスの始発・終点になってます。広い公園もあり大きな市が開かれてます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/27 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電廿日市駅に対する口コミ】最寄のJR廿日市駅の裏にはフジグランがあり、表は商店街やスーパーあり。 広電廿日市市役所前駅まで徒歩10分以内。 JR廿日市駅は、新しくなり、エレベーターが設置され、バリアフリー化。 どちらの駅も道程は平地のみ。 JR廿日市駅までの夜道は、商店街と国道２号線を通れば問題なし。 広電廿日市市役所前駅から広島市内まで40分程度かかるが、ラッシュ時でもほぼ座れる。
周辺環境

5.0

マンションの敷地内にも公園があるが、近くに大きな公園があり、小さい子供のいる家族連れには最適だと思う。 徒歩２〜３分のところに夜間診療があり、急病の際、便利。
外観・共用部

4.0

オートロック。平日9:00~17:00＆土曜午前中、管理人さんが常駐。エレベーター２機。地下に駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋は、ベランダがＬ字型なのでどの部屋からもベランダに出れる。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール・スーパー・郵便局・市役所・コンビニ等が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

5.0

私立幼稚園がすぐ裏にある。公立小学校は徒歩１０分くらい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール廿日市ウエステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南東 60.57m² 9.46m² 1,990万円 109万円
2024年8月 8階 3LDK 南東 60.57m² 9.46m² 2,050万円 112万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 65.07m² 9.78m² 2,180万円 111万円
2024年6月 12階 3LDK 南東 65.07m² 9.78m² 2,780万円 141万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 65.07m² 9.78m² 2,590万円 132万円

RENT HISTORY ファミール廿日市ウエステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 80,000円 4,064円 0円 240,000円 0円 0円 11階 65.07m² 3LDK 南
2016年12月 75,000円 4,093円 0円 150,000円 75,000円 0円 8階 60.57m² 3LDK 南
2013年6月 93,000円 3,975円 0円 372,000円 0円 0円 10階 77.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール廿日市ウエステージの
    70㎡の売買相場     廿日市市の
    70㎡の売買相場     廿日市市可愛の
    70㎡の売買相場

  • ファミール廿日市ウエステージの
    70㎡の売買相場     廿日市駅の
    70㎡の売買相場     廿日市市役所前（平良）駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 廿日市市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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