グランドムール玉造３

    物件概要

  • 交通

    玉造駅より徒歩で1分
    森ノ宮駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区玉造2丁目17番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,083万円

    201.5万円/坪

    ～

    4,336万円

    214.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/07 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】商店街が賑わっていて、日用品等の買い物がしやすい。美味しい飲食店も多く外食に困らない。 環状線、鶴見緑地線沿いなのでどの主要駅へのアクセスも良い。
周辺環境

5.0

大阪城公園へ歩いて行けるため、ウォーキングや散歩がしやすい。学校も多く治安も良いので、子育て世代に一番フィットしている。
外観・共用部

4.0

地域密着型のマンションで、住人は子育て世代が多い。 近くの小学校に通っている子供が多く、朝は集団登校で約10名ほどが纏まって登校していたりする。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋の作りは特に生活がしにくいということはない。 室内設備に関しては部屋によって新しさが異なるためなんとも言えない。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街まで徒歩10分以内の距離で非常に便利。カラオケなどもある。
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので学校が多く、子供が育てやすい環境。 毎年近くの地域の小学校で盆踊り大会が開催される。 同じ小学校へ通わせている家庭も多いので、住人同士のコミュニケーションも都心にしては活発な方だと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉造駅に対する口コミ】大阪環状線ということもあり都心部へのアクセスがしやすい。仕事で利用していたが電車の数も多いし乗り間違えてもリカバリーがすぐに効くので便利でした。環状線で都心部へアクセスしやすいので、仕事の際の住みやすさ満足度が高かったです。社宅だったのですが、家賃も安かったです。
周辺環境

5.0

近くに昔ながらの商店街があります。免税店などもあるのでかなり便利です。昔ながらの店も料金が比較的安いので財布にも優しいです。街灯が多いです。駅構内にお店があるので夜も比較的安心です。
買い物・食事

5.0

個人経営のお店からリーズナブルなチェーン店まで幅広く展開しています。クレープなどのデザートを食べれる店もあるのでおススメです。
暮らし・子育て

3.0

商店街が近いので子どもを買い物などに連れていきやすいです。店の人たちがけっこう親切ですよ。駅にはエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】駅直結でスーパーとクリーニング店があり、会社の帰り道に寄ることが出来るので、非常に便利です。駅周辺には、ファーストフード店、ツタヤ、書店等もあり、生活するには何不自由ありません。また、環状線で大阪駅まで一本、地下鉄で心斎橋駅まで一本と、中心部へのアクセスも抜群です。
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SALES HISTORY グランドムール玉造３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2SLDK 南 64.74m² 10.72m² 4,680万円 239万円
2023年12月 3階 2SDK 南 64.74m² 10.72m² 3,480万円 178万円
2023年10月 3階 2SDK 南 64.74m² 10.72m² 3,680万円 188万円
2023年7月 3階 2SDK 南 64.74m² 10.72m² 3,980万円 203万円
2020年11月 5階 3LDK 南 73.41m² 不明m² 3,500万円 158万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドムール玉造３の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区玉造の
    70㎡の売買相場

  • グランドムール玉造３の
    70㎡の売買相場     玉造駅の
    70㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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