ロイヤルシティー日生

    物件概要

  • 交通

    日生駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『日生駅』　JR赤穂線　

  • 所在地

    岡山県備前市日生町日生246番114号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    江口建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    416万円

    32.8万円/坪

    ～

    442万円

    34.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    3,277円/坪

    ～

    4.6万円

    3,622円/坪

  • 推定表面利回り

    12.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生駅に対する口コミ】岡山県から兵庫県の途中駅　岡山、赤穂のどちらからでも十分に日帰りで遊びに行くことが出来る。港が見える環境下で土地の値段も安いことから、県外の人がリゾート用に購入されることもある。
周辺環境

4.0

牡蠣で有名。港の近くには、新鮮な牡蠣が食べられる牡蠣小屋があります。また、牡蠣以外に 日生港で水揚げされた、新鮮な魚介類を直売しています。 子供が遊ぶ場所は、近所の大人も顔馴染みが殆どで安心です。
買い物・食事

5.0

かきのシーズンには、港の近くに牡蠣小屋で新鮮な牡蠣を食べられます。 日生町を有名にしたのが、「かきオコ」です。 お好み焼きにタップリと新鮮な牡蠣をのせたB級グルメです。 町のあちらこちに有名店があり、若い女性が県外からも沢山訪れてきています。
暮らし・子育て

5.0

港にも近く、自然環境もいいので、子供はのびのびと健康的な生活環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日生駅に対する口コミ】最近ICOCAもできるようになり以前に比べるととっても利用しやすくなったように感じます。駅から少し歩くと日生で有名なカキのお好み焼きを食べることができたり、日生青果で岡山で旬の果物や日生でとれた果物や干物などを買うことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【日生駅に対する口コミ】電車はだいたい座れるくらいの混雑具合。 ホームから海やフェリー、日生のシンボルである盾越山も見えるのでとても綺麗。 駅のすぐ近くに観光協会もあり、様々な案内をしてくれる。 タクシーも常時待っているので、駅から少し遠いところに行くことも可能。 バス停も駅の目の前なので迷わない。
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SALES HISTORY ロイヤルシティー日生の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 69.5m² 8.92m² 570万円 27万円
2024年3月 9階 2DK 南 51.29m² 9.59m² 520万円 34万円
2024年2月 9階 2DK 51.29m² 不明m² 420万円 27万円
2024年1月 9階 2DK 49.1m² 不明m² 420万円 28万円
2023年12月 7階 1LDK 南東 41.77m² 不明m² 450万円 36万円

RENT HISTORY ロイヤルシティー日生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 50,000円 2,820円 12,000円 150,000円 50,000円 0円 8階 58.61m² 2LDK
2023年5月 60,000円 3,254円 0円 60,000円 60,000円 0円 4階 60.96m² 3LDK 南東
2022年7月 72,000円 3,328円 0円 0円 72,000円 0円 10階 71.51m² 3LDK 東
2019年1月 60,000円 3,384円 8,320円 120,000円 60,000円 0円 8階 58.61m² 2LDK 南東
2018年7月 60,000円 3,384円 8,320円 120,000円 60,000円 0円 8階 58.61m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルシティー日生の
    60㎡の売買相場     備前市の
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