ローズマンション山王

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区山王1丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    福岡玉屋

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    コムハウス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    136万円

    50.0万円/坪

    ～

    144万円

    53.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    4,878円/坪

    ～

    1.4万円

    5,391円/坪

  • 推定表面利回り

    11.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅から直結して博多阪急やアミュプラザ、ＫＩＴＴＥ博多などの大型商業施設がある為、ショッピングや飲食店、食料品の買い物などに困らない。雨などの天候に左右される事なく移動が非常に楽である。 地下鉄で2駅で福岡空港に行けるのも魅力。博多駅から新幹線もあるので出張にも便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡市民がお買い物をするとなると博多か天神だと思います。天神の方がデパートや老舗が多いですが、博多駅も阪急やマルイなどあり、買い物しやすいです。駅周辺はビジネスホテルが多い。筑紫口は居酒屋が多いです。博多口はイルミネーションが綺麗です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローズマンション山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 2DK 南西 39.05m² 5.5m² 580万円 49万円
2021年9月 7階 1R 南東 36.99m² 11.71m² 660万円 59万円
2021年8月 7階 1R 南東 36.99m² 11.71m² 760万円 68万円
2021年3月 7階 1DK 30.48m² 9.01m² 550万円 60万円
2020年5月 7階 2DK 南 39.05m² 5.5m² 450万円 38万円

RENT HISTORY ローズマンション山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 4,271円 3,000円 50,000円 0円 0円 7階 38.7m² 2DK
2024年3月 64,000円 5,467円 3,000円 50,000円 0円 0円 7階 38.7m² 2DK
2022年3月 46,000円 3,894円 0円 92,000円 0円 0円 6階 39.05m² 1LDK
2021年9月 46,000円 3,850円 0円 92,000円 0円 0円 6階 39.5m² 1LDK 南
2021年9月 46,000円 3,894円 0円 92,000円 0円 0円 6階 39.05m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズマンション山王の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区の
    40㎡の売買相場     福岡市博多区山王の
    40㎡の売買相場

  • ローズマンション山王の
    40㎡の売買相場     博多駅の
    40㎡の売買相場

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