グランドメゾン小田井

    物件概要

  • 交通

    下小田井駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『下小田井駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地

    愛知県清須市西枇杷島町上新37番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    積水ハウス、青島設計

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,266万円

    59.9万円/坪

    ～

    1,345万円

    63.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,464円/坪

    ～

    10.4万円

    4,934円/坪

  • 推定表面利回り

    9.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下小田井駅に対する口コミ】停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。
周辺環境

4.0

徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。
買い物・食事

3.0

徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。
暮らし・子育て

5.0

駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。 公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下小田井駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅から3駅目、各駅停車でわずか7分という好アクセス。駅周辺には公園や住宅街が広がる。行政が設置した無料の自転車置き場がある。また、車でも送迎がしやすい。無人駅だが夜も名古屋などからの乗降客があるので安心して利用可能。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン小田井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 68.64m² 8.14m² 1,800万円 87万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 68.64m² 8.14m² 1,980万円 95万円
2023年7月 11階 3LDK 南 68.64m² 8.14m² 1,050万円 51万円
2023年5月 11階 3LDK 南 68.64m² 8.14m² 1,160万円 56万円
2023年4月 11階 3LDK 南 68.64m² 8.14m² 1,281万円 62万円

RENT HISTORY グランドメゾン小田井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 88,000円 4,216円 5,000円 0円 0円 88,000円 4階 69m² 2SLDK 南
2024年4月 88,000円 3,798円 5,000円 0円 0円 88,000円 4階 76.6m² 3LDK 南
2024年3月 84,000円 3,750円 0円 0円 84,000円 168,000円 3階 74.05m² 3LDK 南
2024年3月 110,000円 5,298円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 11階 68.64m² 3LDK 南西
2024年1月 98,000円 4,695円 0円 196,000円 98,000円 0円 1階 69m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン小田井の
    70㎡の売買相場     清須市の
    70㎡の売買相場     清須市西枇杷島町上新の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン小田井の
    70㎡の売買相場     下小田井駅の
    70㎡の売買相場

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