アルティプラザ野洲

    物件概要

  • 交通

    野洲駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『野洲駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県野洲市冨波乙665番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    アキツノ興発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,773万円

    73.3万円/坪

    ～

    1,882万円

    77.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    3,542円/坪

    ～

    9.4万円

    3,915円/坪

  • 推定表面利回り

    5.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野洲駅に対する口コミ】最寄りの野洲駅までは徒歩約20分と比較的近い距離です。駅の近くでは西友、平和堂のスーパーがいちばん近いです。 野洲駅には新快速も止まるので主要駅までの不便はあまり感じません。また、電車の基地もあるので朝は野洲駅発の電車であればゆっくりと座れます。帰りも野洲駅止まりだと寝過ごす心配もありません。
周辺環境

3.0

道沿いではないので車の音などは気になりません。 周りに家も多く工場などは比較的少ないので環境としてはいい場所です。
外観・共用部

4.0

ここのマンションは8階建てです。 外観は築25年程経っていると思いますが綺麗です。（壁の塗り直し1度あり） エントランスはスロープになっているので車椅子の方でも心配なくご利用頂けます。 朝から夕方くらいまで管理人さんがおられ、マンションの清掃などをして頂いていました。 防犯カメラ、駐車場、駐輪場、エレベーターあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は特に問題ありませんでした。 柱もしっかりしていたので耐久面ではしっかりしていらと思います。 避雷針もあるので雷が落ちても安心です。
買い物・食事

2.0

物価はそこまで高いと感じることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは班になって歩いて登下校していました。徒歩20分くらいです。登下校の際には、交代で保護者の方が2カ所で見守り当番をしてく下さっていました。小学校の近辺に保育園幼稚園学童もあります。 マンション内とマンション前に公園が2カ所あり子供たちものびのび遊ぶことができます。 集会室もあるので子供会が行われることもあります。 病院は車を出せば全般的な病院はそろっています。市立病院もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野洲駅に対する口コミ】･新快速が停る為,利便性良い ･終着駅の場合,始発駅の場合もあり,利用しやすい ･エレベーターを利用した際に,乗車までスムーズ ･駅のロータリーが綺麗になり,車送迎の際に利用しやすくなった ･駅にコンビニあり,利用しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野洲駅に対する口コミ】始発の電車があるので、通勤の時などは時間を考えていけば空いてる席に座ることが出来て便利。終点野洲駅の電車に乗れば寝過ごすことも無いです。 駅の近くは飲み屋さんが多いのでサラリーマンの方が仕事終わりに飲みに出かけている印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野洲駅に対する口コミ】京都・大阪方面へは1時間に1～2本の野洲始発があるため、混んでいる時間でも座席に座れます。新快速も停車するため京都駅まで28分、大阪駅まで58分で到着します。 駅周辺には小さな居酒屋や焼き肉店などが多くあり、夜でもにぎわっています。徒歩10分以内で24時間営業の大手スーパーにも行けるので大変住みよい地域です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/10 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野洲駅に対する口コミ】住宅地ゆえ、とても静かです。自然豊かで、夏には蛍が飛んできていました。 JR野洲駅より徒歩15分です。
周辺環境

3.0

JRの線路沿いにあります。ちょうど車両基地があり、電車の音はきになりません。 川も近くにあり、きれいです。以前は蛍が生息していました。室内に入ってきたときはびっくりしました。
外観・共用部

3.0

管理人は日中常駐です。エレベーターは２基あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

築２０年ほどになりますが、造りはしっかりしています。リビング、廊下は絨毯敷きです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に、スーパーがありません。自転車か自家用車でスーパーへ行きます。 飲食店も数えるほどしかありません。薬局、パン屋、美容室はあります。
暮らし・子育て

3.0

学校区は、北野小学校、幼稚園は公立北野幼稚園があります。 公園は小さいですが目の前にあります。
購入検討者さん2014/10/15 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野洲駅に対する口コミ】最寄り駅の野洲駅は新快速もとまりますし、野洲発も多いので非常に便利です。
周辺環境

3.0

野洲駅から少し距離があるぶん、静かです。
外観・共用部

4.0

きれいに清掃されていました。しっかり管理されている印象を受けました。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKと４LDKを見せていただきましたが、４LDKはかなり大きかったです。
買い物・食事

3.0

アルプラザ野洲や西友があるので、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

ペットを飼えるところが最大のメリットです。
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SALES HISTORY アルティプラザ野洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南西 77.69m² 10.8m² 1,580万円 67万円
2024年8月 6階 3LDK 南西 77.69m² 10.8m² 1,680万円 71万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 87.01m² 12m² 1,790万円 68万円
2024年3月 5階 3LDK 87.01m² 不明m² 1,980万円 75万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 77.69m² 10.8m² 1,680万円 71万円

RENT HISTORY アルティプラザ野洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,000円 3,768円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 65.8m² 3LDK 南西
2024年6月 75,000円 3,370円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 73.56m² 3LDK
2024年3月 82,000円 3,100円 8,000円 100,000円 200,000円 0円 4階 87.44m² 3LDK 南西
2024年2月 80,000円 3,509円 8,000円 100,000円 200,000円 0円 5階 75.36m² 3LDK
2023年12月 75,000円 3,370円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 73.56m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルティプラザ野洲の
    80㎡の売買相場     野洲市の
    80㎡の売買相場     野洲市冨波乙の
    80㎡の売買相場

  • アルティプラザ野洲の
    80㎡の売買相場     野洲駅の
    80㎡の売買相場

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