いずみプラザ上永谷

    物件概要

  • 交通

    上永谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    いずみ日本興業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,634万円

    119.3万円/坪

    ～

    2,797万円

    126.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,948円/坪

    ～

    14.5万円

    6,575円/坪

  • 推定表面利回り

    6.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/16 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上永谷駅に対する口コミ】主要駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅です。 徒歩2分なのでめちゃくちゃ通勤は楽だと思います。 雨の日も問題ないです。
周辺環境

3.0

周りは22号線を除けばほとんどが住宅街です。 少し歩けば天神社があり緑が豊かになるので散歩にはいいのではないでしょうか。
外観・共用部

4.0

1980年築で30年以上のマンションらしいのですが、しっかりした作りなので問題ないと思います。 むしろ味がある外観です。 管理体制は常駐管理で安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は全く古さを感じさせないカッコいい作りです。 広いLDKは開放的で、南西向きで日当り良好で、システムキッチンにはカウンターがついております。 広くうまく空間を使っていて快適に生活できると思います。
買い物・食事

5.0

駅が近いので全く買い物や外食には困ることはないと思います。 イトーヨーカドーや銀行など生活には必要なものはほとんど手に入ります。 マンション下すぐの所にもローソンがあるので夜中も大丈夫です。
暮らし・子育て

4.0

小学校はとても近いし、中学校もそんなに遠くないと思います。 休日等は家族で散歩しながら公園まで遊びに行くのもいいと友人は楽しんでいるようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 17:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

近年、大規模修繕工事をしたので外観も保っており管理も比較的行き届いていると思います。共用部の清掃が行き届いています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】上永谷駅がとても近い。道がまっすぐなのでわかりやすい。明るい道を通って帰れるので安心。
購入検討者さん2022/11/21 04:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

駅まで近く、フラットなので利便性が高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上永谷駅に対する口コミ】駅が地上でとても綺麗。 横浜まで1本でいける。自然が多く住みやすいと思う。 コストに関しては都会なので普通だと思う。
周辺環境

5.0

ほとんどあり充実している。 また駅からも近い所も良い。 よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。
暮らし・子育て

5.0

公園は沢山あり環境も充実していると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上永谷駅に対する口コミ】地下鉄上永谷駅まで徒歩5分、環状2号線沿いの好立地。目の前がバス停という利便性も。
周辺環境

4.0

とにかく駅に出やすい。駅に出ればスーパー(イトーヨーカドー)で一通り用が足せます。美味しいパン屋さんが多いのも魅力。
外観・共用部

4.0

マンションの一階は店舗になっており利用しやすい店舗も多く便利です。管理人さんがよく配慮して下さいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとにかく良い。 冬場はとても嬉しい環境です。
買い物・食事

5.0

駅の近くにはパン屋さん「マインベック」、「pandokoro」駅のイトーヨーカドーには、「リトルマーメイド」、
暮らし・子育て

4.0

近くには、病院や整骨院が多くお年寄りが多く、アクセスも良いので住みやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】駅に近く、周辺にはイトーヨーカドーや病院、マツモトキヨシ、銀行などがあり生活に必要なものは一通り揃います。デパートとなると電車で移動する必要があり、上大岡までは5分、横浜までは30分です。
周辺環境

4.0

最寄りが地下鉄の地上駅のためかすかに電車が通る音がしますが、とても閑静で穏やかな住宅街です。小さな川や公園もあり散歩もしやすいです。
外観・共用部

3.0

常に管理人さんの目が行き届いており安心して暮らせます。清掃や駐車場・駐輪場の管理もしっかり行っていただいている印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好、壁も厚く、ファミリーで安心して暮らせるマンションだと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店といった普段の暮らしに必要なものは申し分なく揃います。物価が高いということもありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内にも学校や保育園、病院、公園などが数か所あります。地域のイベントも多く子育てがしやすそうだと感じます。
購入検討者さん2018/05/28 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が環状2号線だが窓防音対策はちゃんとしてる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/15 00:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

駅至近。横浜にしては買い物がほぼ平坦地を徒歩で行ける。建物は古いが管理が良好なため気にならない。住民も良識派が多数を占め、修繕積立金などの滞納率も平均より良好。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/20 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上永谷駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、飲食店、雑貨店など、充実しています。
周辺環境

5.0

すぐ近くに幹線道路があり、山も川もあります。
外観・共用部

4.0

エレベーターがあるので、高い階でも安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が道路で、何もないので、日当たりは非常にいいです。
買い物・食事

4.0

一階に弁当屋が二件、徒歩一分内にコンビニ二件、スーパーも五分以内で便利です。
暮らし・子育て

4.0

一階にクリニックが何件があり、不便はないです。
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SALES HISTORY いずみプラザ上永谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南西 70m² 6.19m² 2,370万円 112万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 70m² 6.19m² 2,490万円 118万円
2023年6月 7階 3LDK 南西 70m² 不明m² 2,670万円 126万円
2023年2月 1階 1R 南西 68.44m² 不明m² 2,680万円 129万円
2022年7月 5階 3LDK 南西 73.85m² 6.19m² 2,390万円 107万円

RENT HISTORY いずみプラザ上永谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 125,000円 5,903円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 70m² 2LDK 南西
2024年6月 130,000円 6,139円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 70m² 2LDK 南西
2024年3月 123,000円 5,407円 0円 123,000円 123,000円 0円 3階 75.2m² 3LDK
2023年12月 130,000円 6,139円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 70m² 2LDK 南西
2022年12月 140,000円 6,267円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 73.85m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • いずみプラザ上永谷の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区上永谷の
    70㎡の売買相場

  • いずみプラザ上永谷の
    70㎡の売買相場     上永谷駅の
    70㎡の売買相場

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