ライオンズマンション室町三条

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区烏帽子屋町482番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    バオプラン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,133万円

    265.0万円/坪

    ～

    7,574万円

    281.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    7,852円/坪

    ～

    23.3万円

    8,679円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄烏丸御池から3分、阪急四条烏丸駅からも10分以内で大阪に出るのも便利。
周辺環境

5.0

しかも、烏丸通の西側なので静か。これ以上の環境はあまりない。
外観・共用部

4.0

オートロックで問題ない。共用部は必要最低限。
お部屋の仕様・設備

5.0

小型マンションだが、1階4室で窓が多く、作りはしっかりしていてほとんど生活音は聞こえない。
買い物・食事

5.0

どこの飲食店も近い。フレスコ・ヤオイチまで5分。大丸まで徒歩10分。
暮らし・子育て

5.0

地下鉄が近いので、私学・塾とも通いやすい。
購入検討者さん2023/07/07 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄が烏丸線と東西線どちらも走っているため非常に便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/11 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池は便利で静かで、京都・大阪を含めてこれ以上の立地はない。
周辺環境

5.0

治安は万全、言うことがない。これ以上はない
外観・共用部

5.0

清潔である。管理人もしっかり清掃している。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の音が聞こえてこない。1階4部屋なので全部が角部屋
買い物・食事

5.0

飲食店も多い。おいしい食べ物屋も多い。非常に多いと言える。
暮らし・子育て

5.0

高倉小学校学区で京都ではとても良い学区である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】取引先の会合場所としても、京都からの連絡線としても、よく利用していました。駅の周辺には食事をする場所が多く、駅内にもパン屋やコンビニ等のショップが多く、地下鉄にしてはかなり広い所です。 食事のために寄る価値のある駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/03 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池から3分、便利な駅。特に烏丸線が便利。
周辺環境

5.0

駅から近いのに静か。道路も、烏丸通の東側に比べてずっと空いている
外観・共用部

4.0

管理人もいい人。清掃もいきとどいていて問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重底、二重天井で、上の階の音も十分に遮音されている。全戸角部屋で日当たりも良い。
買い物・食事

5.0

フレスコ・八百一が5分と非常に近く便利。
暮らし・子育て

5.0

住んでいる人たちも品が良く生活レベルも高い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/04 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄烏丸御池に近く、その入り口からのると京都でJRの改札の目の前にでる。
周辺環境

4.0

スタバ・大垣書店が近く、烏丸の東に比べて静か。
外観・共用部

1.0

オートロックであり、あかるいホール。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんど角部屋で日当たりが良く、南のバルコニーが長い。
買い物・食事

5.0

フレスコ・ヤオイチが近い。大垣書店も近い。
暮らし・子育て

5.0

地下鉄での通学が近い。塾も近い。水泳洋室も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション室町三条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2SLDK 西 75.03m² 12.05m² 5,850万円 258万円
2024年7月 2階 2SLDK 西 75.03m² 12.05m² 5,980万円 263万円
2023年11月 2階 2SLDK 西 75.03m² 12.05m² 5,980万円 263万円
2023年9月 6階 1SLDK 東 56.88m² 11.79m² 4,480万円 260万円
2023年4月 9階 2LDK 東 87.35m² 3.24m² 7,680万円 291万円

RENT HISTORY ライオンズマンション室町三条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 118,000円 9,938円 0円 118,000円 236,000円 0円 2階 39.25m² 1LDK
2023年10月 87,000円 7,327円 20,000円 87,000円 174,000円 0円 2階 39.25m² 1LDK 西
2023年9月 96,000円 8,085円 20,000円 96,000円 192,000円 0円 2階 39.25m² 1LDK 西
2023年4月 87,000円 7,327円 20,000円 87,000円 174,000円 0円 2階 39.25m² 1LDK 西
2022年12月 180,000円 7,931円 0円 100,000円 360,000円 0円 4階 75.03m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション室町三条の
    60㎡の売買相場     京都市中京区の
    60㎡の売買相場     京都市中京区烏帽子屋町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション室町三条の
    60㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    60㎡の売買相場

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