サンシャイン諸岡

    物件概要

  • 交通

    笹原駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    増田住宅産業

  • 施工会社

    後藤組

  • 設計会社

    三幸設計

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,496万円

    110.0万円/坪

    ～

    1,589万円

    116.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    4,299円/坪

    ～

    6.4万円

    4,752円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹原駅に対する口コミ】快速は止まらないが、博多まで10分以内で行けるところ。博多や天神方向どちらにでも15分以内で行けるところ。車も都市高速にすぐ乗れるところ。
周辺環境

3.0

大牟田線の井尻駅も近いため、天神方向も行けるところ。井尻駅までの間で八百屋やスーパー、ドラックストア、コンビニなどが揃っているところ。昼間も夜も目立ったうるささはなく落ち着いている。
買い物・食事

2.0

リーズナブルなラーメン屋さんが近くにあり、そのほか個人経営のお店がある。
暮らし・子育て

3.0

ご家族連れの方が多い地域のため、近くの公園で遊んでいる声などが聞こえる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシャイン諸岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 1LDK 北東 44m² 6.55m² 1,498万円 113万円
2022年10月 2階 1LDK 北東 46.74m² 6.55m² 1,498万円 106万円
2022年9月 2階 1LDK 北東 44m² 6.55m² 1,598万円 120万円
2022年7月 2階 1LDK 北東 46.74m² 6.55m² 1,598万円 113万円
2020年5月 2階 2LDK 南西 53.58m² 6.84m² 1,050万円 65万円

RENT HISTORY サンシャイン諸岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 3,207円 0円 0円 65,000円 0円 2階 67m² 3LDK 南東
2023年12月 82,000円 3,274円 0円 0円 246,000円 0円 2階 82.8m² 4LDK 南東
2023年9月 68,000円 4,809円 0円 0円 68,000円 0円 2階 46.74m² 2DK
2023年8月 36,000円 5,950円 0円 0円 36,000円 0円 2階 20m² 1K 北東
2023年3月 68,000円 4,809円 0円 0円 68,000円 0円 2階 46.74m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシャイン諸岡の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区諸岡の
    60㎡の売買相場

  • サンシャイン諸岡の
    60㎡の売買相場     笹原駅の
    60㎡の売買相場

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