サンクレバー王子

    物件概要

  • 交通

    灘駅より徒歩で4分
    王子公園駅より徒歩で8分
    岩屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    橘興産

  • 施工会社

    寺崎建設

  • 設計会社

    寺崎建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,014万円

    78.0万円/坪

    ～

    1,076万円

    82.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    4,387円/坪

    ～

    6.3万円

    4,849円/坪

  • 推定表面利回り

    6.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/03 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【灘駅に対する口コミ】駅からは近くてとても便利です。JRに近い為電車にすぐ乗れるので安心です。
周辺環境

3.0

神戸製鋼関係の会社に近く、線路沿いで便利なところです。
外観・共用部

3.0

監視カメラがついていますし、お掃除もいきとどいていますので気持ち良く出入りできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階にいましたので、洗濯物はすごくよく乾きますし、太陽の光をしっかりと浴びることができます。
買い物・食事

3.0

スーパーの万代までは10分、ラーメン屋さんのもっこすが近くにあります
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、高校、全て近くにあり、公園も多いのでオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/02 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【灘駅に対する口コミ】新しく、キレイという印象、お手洗いはいつもキレイでした。 改札を出た所には、コンビニのセブンイレブンやモスバーガー、そしてカフェ、テイクアウト専門の焼き鳥、クリーニングがあり便利でした。南側は、飲食店も多くて良かったです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレバー王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南東 44.02m² 6.88m² 890万円 67万円
2023年4月 5階 2LDK 南東 44.02m² 6.88m² 990万円 74万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 44.02m² 6.88m² 1,180万円 89万円
2018年4月 2階 3DK 南東 45.36m² 3.96m² 880万円 64万円
2015年3月 3階 2LDK 西 44.02m² 6.88m² 900万円 68万円

RENT HISTORY サンクレバー王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 58,000円 4,227円 12,000円 0円 0円 0円 5階 45.36m² 3DK 南
2024年3月 59,000円 4,300円 12,000円 0円 0円 0円 5階 45.36m² 3DK 南
2024年2月 62,000円 4,518円 12,000円 0円 0円 0円 5階 45.36m² 3DK 南
2024年1月 63,000円 4,591円 12,000円 0円 0円 0円 5階 45.36m² 3DK
2022年12月 58,000円 4,227円 12,000円 0円 0円 0円 5階 45.36m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレバー王子の
    40㎡の売買相場     神戸市中央区の
    40㎡の売買相場     神戸市中央区割塚通の
    40㎡の売買相場

  • サンクレバー王子の
    40㎡の売買相場     灘駅の
    40㎡の売買相場     王子公園駅の
    40㎡の売買相場     岩屋駅の
    40㎡の売買相場

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