グレイスコート戸田

    物件概要

  • 交通

    戸田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市上戸田4丁目17番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,822万円

    172.8万円/坪

    ～

    2,996万円

    183.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    7,415円/坪

    ～

    13.3万円

    8,196円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からは、埼京線で池袋まで２５分、新宿までは３０分と利便性は高いです。
周辺環境

3.0

公園が近く比較的緑が多い地域です。 後谷公園は広く池や川もあり子供の遊び場として重宝します。
外観・共用部

2.0

新築のマンションに比べると劣りますが、必要最低限設備は揃っているため、費用をおさえたい方は価格に見合った設備がありお手頃かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

造りもしっかりしており、お隣さんの物音もあまりしなかったと思います。 低層階でしたが日差しも入り部屋の中が暖かいです。
買い物・食事

5.0

歩いて５〜１０分のところにビバモール蕨錦町やドンキホーテ蕨店があるためまとめ買いをする時は便利です。
暮らし・子育て

5.0

小児科が近くにあるため、お子様がいる家庭は何かあった時には安心かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】駅前にオーケーやヤオコーがあり、買い物には困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもあり便利でした。
周辺環境

4.0

近くに公園や市役所がありとても便利でした。
外観・共用部

4.0

オートロックでありセキュリティ面は問題なかったかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに隣接する和室があり使い勝手が良かったです。
買い物・食事

5.0

近くにイトーヨーカドーがあり便利でした。
暮らし・子育て

3.0

少し距離はありますが、荒川の花火大火はとても良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田駅に対する口コミ】一番のメリットは東京都内へのアクセスが抜群にいいことでしょう。 駅周辺の開発がここ数年進んでいますので、商業施設は多いと思います。（スーパー・本屋・TSUTAYA・美容室・居酒屋・ファミレスなど)あと、国道２号と山陽自動車道からも近く、車移動にも便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/23 12:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺に公園もあり、若い夫婦にはおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】JR埼京線の戸田駅は、静かな駅です。改札を出るとすぐにスーパーマーケットのサミットストアがあるので便利です。安いOKやヤオコーもあるので、買い物はとても重宝します。また、駅から5分程の距離に戸田市スポーツセンターがあります。市のスポーツ施設で、中にはトレーニングジムやプール・体育館・卓球場などが入っています。夏はプールも利用できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスコート戸田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 2LDK 南 54.7m² 9.72m² 2,800万円 169万円
2024年4月 6階 2LDK 南 54.7m² 10.2m² 2,880万円 174万円
2022年4月 7階 2LDK 南 54.7m² 9.72m² 2,880万円 174万円
2021年5月 4階 2LDK 南 54.7m² 10.32m² 2,380万円 144万円
2020年10月 1階 2LDK 西 54.7m² 11.25m² 2,150万円 130万円

RENT HISTORY グレイスコート戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 123,000円 7,433円 7,000円 123,000円 0円 0円 5階 54.7m² 2LDK 西
2024年8月 126,000円 7,615円 7,000円 126,000円 126,000円 0円 2階 54.7m² 2LDK 西
2024年8月 123,000円 7,433円 7,000円 123,000円 123,000円 0円 2階 54.7m² 2LDK 西
2024年8月 123,000円 7,433円 7,000円 123,000円 123,000円 0円 1階 54.7m² 2LDK 西
2024年7月 128,000円 7,736円 8,000円 128,000円 0円 0円 3階 54.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスコート戸田の
    50㎡の売買相場     戸田市の
    50㎡の売買相場     戸田市上戸田の
    50㎡の売買相場

  • グレイスコート戸田の
    50㎡の売買相場     戸田駅の
    50㎡の売買相場

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