藤和ハイタウン和白丘1

    物件概要

  • 交通

    福工大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『福工大前駅』 JR鹿児島本線 

  • 所在地

    福岡県福岡市東区和白丘1丁目10番31号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大日成建設

  • 設計会社

    三幸設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,494万円

    121.3万円/坪

    2,648万円

    128.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    3,734円/坪

    8.4万円

    4,127円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/10/25 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まる駅が近くにありますので、博多まで意外と近く感じます。 天神に行くにはバスに乗れば一本です。
周辺環境

3.0

思ったよりも福工大前から近く、人しか通れない道を通れば4~5分でつきます。あたりに神社やお寺があり、何か守られているような気も
外観・共用部

3.0

共有部はきれいにされています。 改修工事も行われ、安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的な3LDK。 少し変わった間取りですが、キッチンから洗濯機の場所まですぐだったり、家事同線がよく感じられます。
買い物・食事

4.0

ちょとと歩けば、ハローデイがあるので、食料品の買い物は困らないです。生鮮の品質がいいスーパーです。 車で行くよりも、歩いて行ったほうが早いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

大きな和白病院が近くにありますので、将来的にも安心です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福工大前駅に対する口コミ】福工大前駅は快速がとまります。 なので博多駅まで15分で行けます。 またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。 駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
周辺環境

5.0

駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
買い物・食事

1.0

駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福工大前駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 コンビニや食事処が複数軒あり、会食や食べ歩きに便利。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス JR鹿児島線利用すれば、博多駅に20分程で到着できる。 ・アプローチ 夜の人通りが少なく、犯罪に巻き込まれる不安も小さい。
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SALES HISTORY 藤和ハイタウン和白丘1の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 69m² 不明m² 2,390万円 115万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 69m² 9.96m² 2,490万円 119万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 69m² 9.96m² 2,590万円 124万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 69m² 9.96m² 2,590万円 124万円
2022年7月 5階 3LDK 68.89m² 23.12m² 2,290万円 110万円

RENT HISTORY 藤和ハイタウン和白丘1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 75,000円 3,665円 0円 0円 150,000円 0円 2階 67.64m² 3LDK
2020年8月 75,000円 3,665円 0円 75,000円 150,000円 0円 2階 67.64m² 3LDK 南西
2020年6月 70,000円 3,421円 5,000円 75,000円 150,000円 0円 2階 67.64m² 3LDK 南西
2020年2月 75,000円 3,665円 0円 75,000円 150,000円 0円 2階 67.64m² 3LDK 南西
2019年8月 75,000円 3,665円 0円 75,000円 150,000円 0円 2階 67.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン和白丘1の
    70㎡の売買相場
    福岡市東区の
    70㎡の売買相場
    福岡市東区和白丘の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ハイタウン和白丘1の
    70㎡の売買相場
    福工大前駅の
    70㎡の売買相場

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