ネオハイツ伊勢原

    物件概要

  • 交通

    伊勢原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県伊勢原市桜台1丁目22番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    蔵設計

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,534万円

    95.8万円/坪

    ～

    1,629万円

    101.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    4,697円/坪

    ～

    8.3万円

    5,192円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/16 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】駅に近く、５分程度でいける。駅周辺にスーパーが３軒(OXストア、相鉄ローゼン、イトーヨーカドー)あり、買い物に便利。
周辺環境

2.0

伊勢原通り大山道に近く、町並みにわずかではあるが、その名残をとどめている。駅に近いが、それほど騒音は気にならない。
外観・共用部

3.0

築年は経過しているが、外観はタイル張りで劣化はあまりない。管理人も常駐していて安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

近隣に高い建物がなく、日照は問題ない。天井高も２３０cmあり、十分な高さ。
買い物・食事

4.0

駅に近いこともあり、スーパーや飲食店までの距離は近く、１０－１５分で行ける。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は近場にあり、県道沿いの道を１本で通うことができる。マンションの１階に商業施設があり、個人病院などが入っていて便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/02 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行、急行、ロマンスカー全部が止まるため交通の便はいい。物価は他と比べても普通くらいだと思います。
周辺環境

3.0

駅ビルに本屋、電気屋、100均などが入っているので買い物にはさほど困らない。治安はめちゃめちゃいい。夜8時以降はほぼ人がいない。
買い物・食事

5.0

ファストフード店は充実しており、 マック、モスバーガー、ケンタッキーなどがある
暮らし・子育て

3.0

小児科や耳鼻科などの病院は駅の近くにたくさんある為それはとても便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺に銀行やたくさんのスーパーがあり、生活していくのに十分な施設が整っています。新宿まで1時間ですが、ギリギリ通勤圏内だと言えるのではないでしょうか。小田急沿線沿いのステータスはまあ都心ほどではありませんがあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】駅舎はきれいで、喫茶店や蕎麦屋などが中にあります。北口のバス停周辺には昔からやってる飲食店がいくつかあります。南口にはチェーン店やスーパーマーケット、居酒屋などがあるので、駅前としてはそれなりに便利な場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】小田急線で新宿からおよそ1時間で来れる。 駅周辺はコンビニやスーパー等が多く、買い物がしやすい。 小学校中学校が駅からさほど遠くない場所にある。 居酒屋、スナック等の飲み屋が多く、夜遊ぶ場所に困らない。 大山が近く、観光や登山客が多く来る。
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SALES HISTORY ネオハイツ伊勢原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1R 南西 39.23m² 不明m² 650万円 55万円
2024年3月 2階 1R 北 39.23m² 不明m² 800万円 67万円
2024年1月 2階 1R 南 42.75m² 4m² 890万円 69万円
2024年1月 2階 1R 南 42.75m² 4m² 980万円 76万円
2024年1月 3階 2DK 南東 51.22m² 9m² 1,780万円 115万円

RENT HISTORY ネオハイツ伊勢原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 74,000円 4,925円 0円 148,000円 0円 0円 2階 49.67m² 2SDK 南西
2022年10月 55,000円 4,253円 0円 55,000円 55,000円 0円 3階 42.75m² 1LDK
2022年9月 85,000円 4,037円 0円 127,500円 42,500円 0円 2階 69.6m² 3LDK 南西
2022年2月 80,000円 4,187円 0円 160,000円 0円 0円 2階 63.16m² 2SLDK 南
2021年6月 68,000円 5,755円 0円 136,000円 0円 0円 7階 39.06m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ伊勢原の
    60㎡の売買相場     伊勢原市の
    60㎡の売買相場     伊勢原市桜台の
    60㎡の売買相場

  • ネオハイツ伊勢原の
    60㎡の売買相場     伊勢原駅の
    60㎡の売買相場

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