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藤和ハイタウン菊井ステージ１

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物件概要

交通
浅間町駅より徒歩で10分
沿線
『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地
愛知県名古屋市西区菊井1丁目26番2号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
1996年3月
総戸数
89戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
設計会社
田中綜合設計
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

藤和ハイタウン菊井ステージⅠ

3,480万円専有面積: 71.12m² 3LDK 13階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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ルーフバルコニーの有無
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方位
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

4,334万円

149.3万円/坪

～

4,602万円

158.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/10/03 00:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【浅間町駅に対する口コミ】浅間町は徒歩１０分で、名古屋駅まで徒歩１８分で交通の便は良い。昨年徒歩５分以内にノリタケイオンが出来て、買い物に全く困らなくなった。

周辺環境

5.0	隣は大きい公園があり、休日はファミリーが多い。交通の量は主要道路沿いではないので静か。

外観・共用部

5.0	月から土曜日まで常駐型の管理人がいて、清掃が行き届いている。監視カメラも最新で、数が多い。昨年大規模修繕工事が終了し、外観もきれいになり、ドアもきれいな今風になった。

お部屋の仕様・設備

5.0	騒音で問題を感じたこともないし、注意されたことがない。

買い物・食事

5.0	住んで約３年ですが、以前は大型スーパーが近くにないことが難点でしたが、今は大型ショッピングモール・ノリタケイオンができて徒歩3分以内です。なんでも購入でき、休日よく遊びに行きます。

暮らし・子育て

4.0	すぐ隣に災害時に避難で使う大型公園がある。

購入検討者さん	2018/06/14 07:25

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	目の前に公園があり、幼稚園や小中学校も近い為子育て環境は良さそうな印象。主要の通りから入ったところに物件がある為静か。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和ハイタウン菊井ステージ１の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年6月	13階	3LDK	南	71.12m²	13.27m²	3,480万円	162万円
2024年5月	3階	1SLDK	南	68.72m²	9.78m²	3,480万円	167万円
2023年10月	3階	2SLDK		68.72m²	9.78m²	2,880万円	139万円
2023年8月	6階	4LDK	南	93.79m²	18.52m²	3,980万円	140万円
2023年2月	6階	4LDK	南	93.79m²	18.52m²	3,980万円	140万円

RENT HISTORY 藤和ハイタウン菊井ステージ１の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2013年6月	100,000円	4,431円	0円	0円	0円	400,000円	3階	74.61m²	3LDK	南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ハイタウン菊井ステージ１の
70㎡の売買相場名古屋市西区の
70㎡の売買相場名古屋市西区菊井の
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70㎡の売買相場浅間町駅の
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