シャンティー塚本

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で9分
    十三駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイワビル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,377万円

    94.9万円/坪

    ～

    1,462万円

    100.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    4,831円/坪

    ～

    7.7万円

    5,339円/坪

  • 推定表面利回り

    6.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚本駅に対する口コミ】出口が西口・東口とありますが、いずれも商店街と直結しており、雨の日は特に便利です。駅周辺には定食屋、カフェ、居酒屋、ラーメン屋さんなどの飲食店がたくさんあり、カラオケやレンタルビデオ店もありにぎわっています。大阪の中心街であり、終点でもある梅田駅の隣の駅であり、阪急全線が停車する駅であるため、電車の本数が非常に多いです。梅田や神戸方面へのアクセスもしやすいです。駅周辺は夜でも人が多く、暗くて怖い、といったこともありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】梅田は近いし、家賃相場は梅田に比べて安いし、淀川花火大会あるし、食べるところ多いしでマジでおすすめです！駅が商店街の中にあるので夜遅くても街灯の問題は無し。線路が6本あるので、梅田駅から帰る時は時間の早い電車を6個から選んで乗ってました！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャンティー塚本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 北西 49.5m² 6.55m² 1,350万円 90万円
2024年8月 7階 2LDK 南 49.5m² 6.55m² 1,480万円 99万円
2024年7月 5階 1LDK 北西 49.5m² 6.55m² 1,399万円 93万円
2024年5月 4階 2LDK 南 49.5m² 6.56m² 1,280万円 85万円
2024年5月 6階 2LDK 南 50m² 5.95m² 1,280万円 85万円

RENT HISTORY シャンティー塚本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 68,000円 3,944円 5,000円 0円 68,000円 0円 3階 57m² 2LDK
2023年4月 77,000円 5,142円 0円 0円 0円 0円 4階 49.5m² 2LDK 北
2023年1月 80,000円 5,343円 0円 0円 80,000円 0円 4階 49.5m² 2LDK 北
2022年9月 70,000円 4,675円 8,000円 50,000円 200,000円 0円 3階 49.5m² 2LDK
2021年12月 75,000円 5,009円 10,000円 50,000円 150,000円 0円 6階 49.5m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンティー塚本の
    50㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    50㎡の売買相場     大阪市淀川区塚本の
    50㎡の売買相場

  • シャンティー塚本の
    50㎡の売買相場     塚本駅の
    50㎡の売買相場     十三駅の
    50㎡の売買相場

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