イーストパークス大島ノーザンスクエア

    物件概要

  • 交通

    大島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島6丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    644戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    日本国土開発、熊谷組、共立建設、イチケン

  • 設計会社

    住友不動産・日本国土開発一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,965万円

    273.7万円/坪

    ～

    5,273万円

    290.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    8,716円/坪

    ～

    17.4万円

    9,633円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大島駅に対する口コミ】大島駅からの徒歩圏内にダイエーが2店舗あります。駅前にはセブンとローソン、周辺にはファミマやミニストップも。その他、イオン系のミニスーパーが複数、安さで有名なOK、ドラッグストアは知っているだけでも3店舗、小さな商店街もあり、日常の買い物には困りません。少し足を伸ばせば、アリオ北砂やSUNAMO南砂などのショッピングモールも行動範囲に入ります。 新宿まで30分程度の割に落ち着いた下町で、独身でも家族でも割と暮らしやすいかと思います。 大島駅は大きな道路2本で構成された交差点にまたがっていて、コンビニも近くにあること、夜でも人目につく場所ということもあり、女性一人で帰宅が遅くなった際でも安全性は高いと思います。 また、メリットデメリットどちらとも言いにくいですが、インド人学校なども近くにあることから、インドの方が多いです。結果、カレー屋さんに困りません。おいしいです。インドの方はIT系にお勤めの場合が多いようで、名刺をそのまま表札代わりにしていたりして、おおらかな雰囲気かつ静かにきれいに暮らされる方が多い印象です。ただ、あまり日本人とインド人での交流がないので、お互い会釈程度の間柄なのがちょっとさみしい気もします。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大島駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿などにすぐに行くことができていい。
周辺環境

4.0

街頭が明るいため、夜道でも安心。 周りにたくさん公園があり、子供たちがよく遊んでいる
外観・共用部

4.0

二重ロックで安全。 子供たちが遊べるようなアスレチックがたくさんある
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くていい。 カスタムの仕方次第でいろいろなパターンが楽しめる
買い物・食事

4.0

いろいろな種類の飲食店があり、行くところに困らない。
暮らし・子育て

4.0

目の前が小学校で近くに保育園や学童がたくさんある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/01 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大島駅に対する口コミ】商店街が近くにあったり、スーパーもピーコックと商店街内にもあるため、便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/06 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大島駅に対する口コミ】駅から3分で通勤通学に非常に便利だと思います。
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SALES HISTORY イーストパークス大島ノーザンスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 西 61.04m² 11.6m² 5,180万円 281万円
2024年5月 3階 2SLDK 南東 60.82m² 10.08m² 6,180万円 336万円
2024年2月 12階 2SLDK 西 61.04m² 11.6m² 4,780万円 259万円
2024年2月 3階 2SLDK 南東 60.82m² 10.08m² 4,580万円 249万円
2023年12月 12階 2SLDK 西 61.04m² 11.6m² 4,980万円 270万円

RENT HISTORY イーストパークス大島ノーザンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 170,000円 9,207円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 61.04m² 3LDK 西
2023年7月 170,000円 8,864円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 63.4m² 3LDK 南
2022年5月 180,000円 8,999円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 66.12m² 3LDK 西
2022年5月 170,000円 8,499円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 66.12m² 3LDK 西
2022年5月 158,000円 8,557円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 8階 61.04m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーストパークス大島ノーザンスクエアの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区大島の
    60㎡の売買相場

  • イーストパークス大島ノーザンスクエアの
    60㎡の売買相場     大島駅の
    60㎡の売買相場

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