代々木グランドハイツ

    物件概要

  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で8分
    駒場東大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1966年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三恵建設

  • 施工会社

    三恵建設

  • 設計会社

    三恵一級建築士事務所

  • 管理会社

    三和エステート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,985万円

    193.1万円/坪

    ～

    2,108万円

    205.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    10,984円/坪

    ～

    12.4万円

    12,140円/坪

  • 推定表面利回り

    6.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】車しか発着しない為、西口は渋谷に近いながらも閑静な住宅街となっています。 東口には駅を出て直ぐ東京大学駒場キャンパスがあります。キャンパス内の緑が森の様になっておりこちらは23区とは思えない自然豊かな雰囲気です。 渋谷までこれだけの近距離でゆったりした空気が流れる場所は珍しく、とても住みやすい駅だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/19 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩約10分で信号もなく、買い物等便利です。
周辺環境

3.0

近隣は閑静な住宅街で住みごごちは良いです。
外観・共用部

3.0

1階の外壁と郵便受けはきれいになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに遮るものがないため日当たりが良いです。
買い物・食事

3.0

マルマンストアで大抵の食材は買えていました。
暮らし・子育て

3.0

渋谷が近いので病院は渋谷方面に行っており、充実していました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 代々木グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 1R 東 27.91m² 1m² 1,980万円 235万円
2024年6月 2階 1LDK 南東 38m² 4.39m² 1,780万円 155万円
2024年6月 5階 1DK 南 33.54m² 6.6m² 1,730万円 171万円
2024年6月 2階 1LDK 南東 38m² 4.39m² 1,980万円 172万円
2024年3月 2階 1LDK 南東 35.83m² 4.39m² 1,980万円 183万円

RENT HISTORY 代々木グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 9,391円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 35.2m² 1DK 南
2024年8月 155,000円 14,301円 5,000円 0円 155,000円 0円 2階 35.83m² 1LDK
2024年6月 90,000円 10,979円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 27.1m² ワンルーム
2024年5月 90,000円 8,162円 8,000円 0円 0円 0円 3階 36.45m² 1DK 南
2023年10月 128,000円 13,207円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 32.04m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 代々木グランドハイツの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区富ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • 代々木グランドハイツの
    40㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    40㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    40㎡の売買相場

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