西武狭山グリーンヒル

    物件概要

  • 交通

    武蔵藤沢駅よりバスで8分
    入間市駅よりバスで8分
    西武グリーンヒルバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
    『入間市駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県入間市上藤沢407番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    西武百貨店

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    光和

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    736万円

    41.3万円/坪

    ～

    782万円

    43.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,597円/坪

    ～

    7.0万円

    3,975円/坪

  • 推定表面利回り

    10.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】近隣住人の年齢層が高く夜は非常に静かに過ごせる。 徒歩圏内にスーパーとイオンがあり日常の買い物には困らない。
周辺環境

4.0

環境としてはとても静かに感じる。 特に夜は21時以降は電気のついている家が少ない。 徒歩圏内にスーパーとイオンがあり買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

外観については十何年に一度大規模工事を行うため、比較的きれい。 セキュリティーに関してもすべての家にドアカメラがあるので悪くないと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は特に低いとは感じない。 基本的には日当たりのいい場所。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーとイオンがあるので買い物には困らない。 特にイオン内ではほとんどの物がそろうので大変便利。 イオン内のフードコートで飲食も可能。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校はかなり近くにあり。 幼稚園も多め。 近隣では年に1度お祭りもあるので大きな不満はない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 23:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンやヨークマートがあり、買い物には困りません。飲食店も多いので便利です。
購入検討者さん2022/11/02 17:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

●徒歩5分ぐらいの所にイオンとヨークマートがあり、日常の買い物には困らなそう。駅と同じ程度離れた所に三井アウトレットパークとコストコがある。●敷地も建物も良く手入れがされている。ゴミ集積所には屋根付きの集積庫が設置されていた。●駐車場が建物の側面にあり、両面バルコニーのどちら側からも見えないので、下階でもあまり人の出入りを気にせず過ごせそうだと思った。●1階に庭は付いておらず、きれいに芝生が植えられている。●休日だったので近くのイオンは混んでいたが、建物周辺は静かだった。
購入検討者さん2022/10/24 12:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

専有面積内にロジアがある。窓は全室ペアガラスに取り替えられている。住まわれている方は、子供が飛び跳ねたりしない限り特に音が気になる時は無かったとの事だった。周りに音対策を求めるのは難しいので、リフォームの際に可能な音対策をするのが良さそうだと思った。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】最寄駅（武蔵藤沢駅）前はコンビニや飲食店、大型スーパーがあり、とても便利。
周辺環境

5.0

とても静かな住宅街。落ち着く。 公園や公民館などがあり、団地全体でのイベントも開催されている。
外観・共用部

4.0

団地とは思えないほど綺麗な外観で、毎日誰かしらが掃除をしている。駐輪場や駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

陽当たりはかなり良い。天気の良い日は気持ちが良い。部屋にもよると思うが、部屋干ししてもカラっとすぐ乾く。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールまで歩いて5分で行ける。
暮らし・子育て

4.0

年に数回自治会の祭りやイベントが開催されており、子供達がたくさん集まる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西武狭山グリーンヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 2LDK 南 57.54m² 8.19m² 1,280万円 74万円
2024年9月 3階 3LDK 南西 81.87m² 5.06m² 880万円 36万円
2024年9月 4階 3DK 南 55.26m² 8.19m² 580万円 35万円
2024年9月 2階 3LDK 南 84.91m² 5.06m² 1,290万円 50万円
2024年9月 4階 3DK 南 57.54m² 8.19m² 580万円 33万円

RENT HISTORY 西武狭山グリーンヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 75,000円 4,309円 0円 75,000円 0円 0円 2階 57.54m² 2LDK 南
2022年10月 74,000円 2,812円 0円 74,000円 0円 0円 4階 87m² 3LDK 南
2022年2月 70,000円 4,188円 3,750円 140,000円 0円 0円 1階 55.26m² 2LDK 南
2021年5月 68,000円 4,068円 0円 68,000円 0円 0円 1階 55.26m² 3DK 南
2021年5月 65,000円 2,625円 0円 130,000円 65,000円 0円 4階 81.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西武狭山グリーンヒルの
    70㎡の売買相場     入間市の
    70㎡の売買相場     入間市上藤沢の
    70㎡の売買相場

  • 西武狭山グリーンヒルの
    70㎡の売買相場     武蔵藤沢駅の
    70㎡の売買相場     入間市駅の
    70㎡の売買相場

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