テラスハイツ鳴滝

    物件概要

  • 交通

    妙心寺駅よりバスで8分

  • 沿線

    『妙心寺駅』 京福電鉄北野線 

  • 所在地

    京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町20番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    近畿土地

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    近畿土地

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    711万円

    32.3万円/坪

    755万円

    34.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙心寺駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩1分と非常に近い。バス停からマンションまでの道は短い坂道で、沿道も住宅しかなく、治安面も安心できる。バスはいずれも比較的空いており、通勤時間であっても座れることが多い。バスは、JRバスと市バス8系統の2便のみだが、行先はそれぞれ京都駅、四条烏丸と都心部へのアクセスは問題ない。
周辺環境

3.0

国道沿いで清掃工場も隣接されているが、住むには騒音も大して気になず無難。20程度歩けば、嵯峨野の歴史的景観保護地区もあり、自然環境には比較的恵まれている。また、近くに病院と住民割引の利くプール施設もある。
外観・共用部

2.0

広い敷地に3階建てと空間に余裕がある。また、花壇には常に花が植えられており、心が休まる。清掃も定期的に業者が入っているので、不潔感はない。駐車場も1室につき1台は完備されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋にもよるが、住んでいる部屋は南向きで近くに高い建物もなく、日照状況は良好。
買い物・食事

2.0

徒歩10分圏内にコンビニ、外食や宿泊施設として、やまざきという旅館を兼ねた食事処がある。
暮らし・子育て

2.0

徒歩10分圏内に高雄病院がある。アトピー性皮膚炎の治療では全国的に有名な病院であり、悪評は特にない。マンションでは、3か月に1度の草刈りと年一回の夏祭りが住民参加行事としてある。居住年数の長い住民が多く、アットホームなコミュニティー。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/25 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙心寺駅に対する口コミ】自然は良い。近くに病院があるから、通院は便利
周辺環境

3.0

静かです。空気は清々しくて、ジョキングに良い
外観・共用部

2.0

駐車場は広くて、料金は安くて、動き安い。
お部屋の仕様・設備

3.0

広い、日照が良い。干物などには非常にいいです。
買い物・食事

2.0

コンビニは七百メートル離れるところにあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校と高校もあるそうで、子育てはいい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙心寺駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校などがすぐ近くにあり、子供を持つ家庭が住むには楽な地域です。ほどよくコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるので、買い物にも苦労はしないです。観光地の駅と駅の間にある駅なので、観光客で混むこともないです。
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SALES HISTORY テラスハイツ鳴滝の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 西 71.85m² 2.82m² 700万円 32万円
2024年3月 3階 3LDK 72.25m² 11.23m² 750万円 34万円
2024年1月 3階 3LDK 72.25m² 11.23m² 680万円 31万円
2023年11月 3階 3LDK 72.25m² 11.23m² 600万円 27万円
2023年11月 3階 3LDK 西 71.85m² 2.82m² 700万円 32万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラスハイツ鳴滝の
    60㎡の売買相場
    京都市右京区の
    60㎡の売買相場
    京都市右京区梅ケ畑高鼻町の
    60㎡の売買相場

  • テラスハイツ鳴滝の
    60㎡の売買相場
    妙心寺駅の
    60㎡の売買相場

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