ライオンズマンション淀桂川

    物件概要

  • 交通

    淀駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区淀下津町231番8号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,948万円

    69.3万円/坪

    ～

    2,068万円

    73.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淀駅に対する口コミ】京都競馬場の最寄り駅なので。競馬の好きな方にとっては、良いと思います。その他、美味しい飲食店やBARなどあります。例えば、海鮮丼のお店やラーメン屋さんがあります。地元密着のお店は、多いと思うので良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淀駅に対する口コミ】とにかく駅が乗車人数に比してばかでかい。理由は淀競馬場があるからだが、競馬が無い日は広々していて気持ちいい。朝のラッシュ時にもあまり混んでいない。意外と周辺は住みよいところ。スーパーも駅直結のフレスコがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淀駅に対する口コミ】高架駅で、1階には食品スーパーが入居しています。すぐ近くには淀駅前商店街があります。競馬開催日以外は普通・準急のみの停車なので混雑度は低いです。京都市中心部へは隣の中書島駅で急行に乗り換えることになります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション淀桂川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 4LDK 南西 91.34m² 8.59m² 1,680万円 61万円
2024年4月 8階 4LDK 南西 91.34m² 8.59m² 1,880万円 68万円
2024年3月 8階 4LDK 南西 91.34m² 8.59m² 2,080万円 75万円
2020年10月 8階 4LDK 南西 91.34m² 8.59m² 1,980万円 72万円
2020年6月 8階 4LDK 南西 91.34m² 8.59m² 2,080万円 75万円

RENT HISTORY ライオンズマンション淀桂川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 100,000円 3,575円 0円 100,000円 100,000円 0円 11階 92.46m² 4LDK
2021年1月 100,000円 3,798円 0円 100,000円 100,000円 0円 11階 87.03m² 4LDK 南
2020年7月 88,000円 3,185円 11,300円 88,000円 88,000円 0円 8階 91.34m² 4LDK 南西
2015年6月 100,000円 3,798円 0円 100,000円 100,000円 0円 11階 87.03m² 4LDK 南東
2015年4月 120,000円 4,558円 0円 120,000円 120,000円 0円 11階 87.03m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション淀桂川の
    90㎡の売買相場     京都市伏見区の
    90㎡の売買相場     京都市伏見区淀下津町の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズマンション淀桂川の
    90㎡の売買相場     淀駅の
    90㎡の売買相場

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