エステ・スクエア成瀬壱番館

    物件概要

  • 交通

    成瀬駅より徒歩で10分
    つくし野駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都町田市成瀬6丁目10番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本新都心開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    圓堂建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,338万円

    120.9万円/坪

    ～

    5,668万円

    128.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    4,845円/坪

    ～

    23.6万円

    5,355円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/11 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成瀬駅に対する口コミ】JR横浜線成瀬駅から徒歩１８分なので通勤通学に便利で、自然が豊かです。
周辺環境

5.0

里山や恩田川や田畑が近くにあり静かでよい場所です。公園も近くとてもいいです。
外観・共用部

5.0

背が高い建物で、近所の人に「エステ・スクエアです」といえばすぐ「ああ、あそこね」といわれます。掃除など管理が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関に段差がほとんどなく安全です。ベランダに続くガラス戸が広く開放的、ベランダも広いです。
買い物・食事

4.0

スーパーなどは近所にありませんが、大きなドラッグストアがすぐ隣にあり、ある程度のものはそこで買えます。コンビニもあります。
暮らし・子育て

5.0

小中学校が近いです。保育園と高校も徒歩圏内にあります。公園がいくつもあり遊び場が豊富です。病院も小児科、産婦人科医院が近いです。住民の交流も盛んです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【成瀬駅に対する口コミ】最寄りの成瀬駅はショッピングには困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/12 13:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

川沿いで落ち着いたエリアにあり、交通量もそこまで多くない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/13 16:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんは日勤です。親切に対応してくれることが多いですが、夜間は不在になるので、不便に感じる時もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成瀬駅に対する口コミ】南出口からは、飲食店が並び、昼のランチ、夜の一杯が楽しく、北口側にはスーパーローゼンがあり、周辺の利便性が良いです。 北口から少し歩けば、恩田川沿いの歩道があり、春の桜並木がとても素晴らしく、休日は多くの観光客が訪れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/06 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成瀬駅に対する口コミ】駅の周りはそこそこ商業施設が豊富。スーパー、飲食店、一通りそろっています。そんなに混まないが、わりと広々した駅なので快適。電車の本数も少なくはないので待ち時間が長すぎることもないのがよい。駅の外にもエスカレーターとエレベーターが完備されていてよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【成瀬駅に対する口コミ】駅の近くに相鉄ローゼンやスーパー、ファミレスがある。 横浜方面へのアクセスが非常に便利。 歩道は多く、夜でもある程度車や歩行者がいるため明るめである。 まわりはマンションや住宅街があり生活しやすい駅である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/24 14:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

我が家は恩田川サイドのためリビングに居ながらにして窓一杯に広がる見事な桜並木のお花見ができます。角部屋のため目の前は開けており、高層階は災害の心配もあり敢えての下層階ですが人目は気になりません。たくさんの種類の樹木が植木屋さんにより良く手入れされ、緑が一杯で鳥の声に癒され、お掃除の方々もたくさんいて毎日丁寧にきれいにしてくださっており快適。さすがバブル時に構想され建てられた今は中々見られない贅沢に建てられた高級マンションです。ドラッグストア徒歩三分、その先にローソンもあり便利。タクシーも呼ぶと五分ほどで駅から来てくれ車がなくても助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成瀬駅に対する口コミ】駅構内に御手洗があるのですが、駅前にも割と綺麗な公衆トイレがあるので、1度改札を、出てしまってから改札窓口の方に｢御手洗行きたいので通してください｣という事がありません。そして嬉しいのが、駅前に銀行があるのですが、その中にカフェも入ってることです。
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SALES HISTORY エステ・スクエア成瀬壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南東 86.29m² 6.05m² 4,480万円 172万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 86.29m² 6.05m² 3,180万円 122万円
2020年6月 3階 3LDK 西 110.33m² 14.67m² 3,380万円 101万円
2019年8月 7階 3LDK 北西 145.27m² 14.67m² 4,980万円 113万円
2019年8月 8階 3LDK 南東 145.27m² 22.28m² 4,980万円 113万円

RENT HISTORY エステ・スクエア成瀬壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 150,000円 4,815円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 102.99m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステ・スクエア成瀬壱番館の
    100㎡の売買相場     町田市の
    100㎡の売買相場     町田市成瀬の
    100㎡の売買相場

  • エステ・スクエア成瀬壱番館の
    100㎡の売買相場     成瀬駅の
    100㎡の売買相場     つくし野駅の
    100㎡の売買相場

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