ダイアパレス向山緑地

    物件概要

  • 交通

    柳生橋駅より徒歩で9分
    駅前駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『柳生橋駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『駅前駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地

    愛知県豊橋市前田南町2丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    酒部建設、鉄建建設

  • 設計会社

    日興設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,905万円

    76.0万円/坪

    ～

    2,023万円

    80.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    3,843円/坪

    ～

    10.6万円

    4,247円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】JR東海道線、JR新幹線、名鉄、飯田線など多数の路線があります。 かといって構内がとても大きいわけでないので、乗り換えもわかりやすいです。 名古屋までは新幹線なら15分から20分、静岡までが1時間ちょっと。 東京方面、大阪方面に行くにも便利。 また、名古屋までは格安切符や回数券が充実しており、通常より安く行けます。 家賃も安く、物価も安いので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅ビルに直結したホテルが数件あり、雨に濡れないで移動できる 駅ビルに最低限の買い物ができる施設が入っているし、レストランも入っているので事足ります田舎なので、治安はいいと思います 滅多に大きな事件は起きません
買い物・食事

3.0

あんけかパスタ、味噌煮込みうどんなど、B級グルメがお手頃に食べれます 割引シールが貼られる時間が17時前後と比較的早いです
暮らし・子育て

4.0

田舎なので、公園も多いし、幼稚園も保育園に駐車場もあるところも多いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】改札内が綺麗になり買い物できる場所が増えた。改札外もコンビニ、駅併設の買い物できる場所があり使いやすいです。JR、名鉄、豊鉄、新幹線もあり交通の便もいいと思います。駅外の広場ではたまにマルシェやイベントが開かれていますがそれほど混雑してないので寄り道もしやすいです。大きい駅なので徒歩圏内に食事できるところが多いです。電車自体の終電も遅く、タクシーもいるため帰れなくなることはないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/23 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【柳生橋駅に対する口コミ】駅が近いので移動は楽郵便局が近いので郵便物など出しやすいスーパーも近いので買い物は楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/20 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】ＪＲ，名鉄、新幹線の駅があり、どちらの方面に対してもアクセス性が良いと感じます。また駅前から路面電車が出ており、定刻通りに運行しているのもいいですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、東京・大阪どちらへも行きやすい。また、豊橋駅周辺は栄えており、様々な飲食店やお洋服屋さんが集まる。そのため、人が集まる場所でもある。最近では、ここに児童館や図書館等の施設も新しくでき、様々な人がより利用しやすくなった。
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SALES HISTORY ダイアパレス向山緑地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 78.55m² 12.42m² 1,880万円 79万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 80.97m² 13.02m² 1,580万円 65万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 91.32m² 21.92m² 2,390万円 87万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 80.97m² 13.02m² 1,680万円 69万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 80.97m² 13.02m² 1,750万円 71万円

RENT HISTORY ダイアパレス向山緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 98,000円 4,124円 0円 0円 0円 0円 5階 78.55m² 2SLDK 南東
2022年10月 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円 3階 80m² 4LDK
2022年4月 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円 3階 80m² 4LDK
2019年10月 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円 3階 80m² 4LDK
2019年3月 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円 3階 80m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス向山緑地の
    80㎡の売買相場     豊橋市の
    80㎡の売買相場     豊橋市前田南町の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス向山緑地の
    80㎡の売買相場     柳生橋駅の
    80㎡の売買相場     豊橋駅の
    80㎡の売買相場

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