湘南スカイハイツ　

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で37分
    善行駅より徒歩で53分
    辻堂駅よりバスで7分
    湘南台駅よりバスで24分
    南センター前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『善行駅』　小田急江ノ島線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市大庭5056番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    308戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,765万円

    84.6万円/坪

    ～

    1,874万円

    89.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,776円/坪

    ～

    8.7万円

    4,173円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】最寄り辻堂駅の実家に住んでいた者です。 仕事や同棲の関係で相模原に在住していますが、結婚して転職を機に旦那と共に地元に戻ろうとしているくらいには駅の利便性も土地の雰囲気も桁違いに良いです。何よりも駅を降りですぐにテラスモールがあるところ。なんでも揃っているので助かります。テラモには無い百均・安いスーパー・カラオケ・チェーンの居酒屋に行きたいとなればテラモのお向かいのLuzへ足を伸ばすだけ。北口にも南口にもある美容室は選び放題。快速は停まりませんが横浜まで22分。ダイヤも定期的に来ます。バスも多方面に沢山出ています。改装されて大きな駅になった分、バス停からのアクセスは階段orエスカレーターを昇り長い連絡口を進んでいかなければなりませんが町田ほどゴミゴミしていませんし開けていて爽やかな雰囲気です。雨除けもしっかりされていて濡れることがなく嬉しいです。病院やらジムやら塾やらエステサロンやら周辺の商業施設にも恵まれていますし、ガチレスすると辻堂は快速とプリクラ以外、無いものは無いです。(女子高校生時代、プリ機が欲しかった…湘南モールまで頑張っていかないとなかったです。今はあるのかな？) 辻堂はお隣の駅も利便性に溢れていてありがたいです。茅ヶ崎へ行けば相模線、藤沢へ行けば小田急、江ノ電。うっかり快速に乗った際には悔しいので藤沢に着いた時はルミネへ、茅ヶ崎に着いた時はラスカに寄ります。
購入検討者さん2020/01/16 15:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前にイオンがありコンビニ感覚で行ける距離は良いかなと思いました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/24 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】公共交通機関が充実している。駅までもバスで15分程だし、買い物なども便利。
周辺環境

4.0

近くになんでも揃っているが、ごみごみしていないのでちょうどいい。
外観・共用部

4.0

近年、犯罪防止のためのセキュリテイも充実してきているので安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの棟も全室南向きなので、室内は明るい。
買い物・食事

5.0

道路を挟んですぐに、イーオンもあり、ドラッグストアや銀行、郵便局も徒歩で行ける。
暮らし・子育て

4.0

公共機関はどこも近いので便利。今は住んでいないのでわからないが、住人は皆仲が良かった。
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SALES HISTORY 湘南スカイハイツ　の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 南西 70.31m² 12.47m² 1,950万円 92万円
2024年9月 5階 2LDK 南 72.9m² 12.47m² 1,980万円 90万円
2024年7月 13階 2LDK 南 72.9m² 不明m² 1,300万円 59万円
2024年7月 6階 3LDK 南 73.98m² 11.76m² 1,490万円 67万円
2024年6月 13階 3LDK 南西 70.31m² 12.47m² 1,980万円 93万円

RENT HISTORY 湘南スカイハイツ　の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 3,537円 0円 156,000円 78,000円 0円 9階 72.9m² 3LDK
2024年2月 78,000円 3,537円 0円 156,000円 78,000円 0円 3階 72.9m² 3LDK
2023年6月 70,000円 3,307円 0円 70,000円 0円 0円 5階 69.98m² 2LDK 南
2023年4月 78,000円 3,685円 0円 156,000円 0円 0円 5階 69.98m² 2LDK 南
2023年1月 85,000円 3,854円 0円 85,000円 0円 0円 12階 72.9m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 湘南スカイハイツ　の
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市大庭の
    70㎡の売買相場

  • 湘南スカイハイツ　の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場     善行駅の
    70㎡の売買相場     湘南台駅の
    70㎡の売買相場

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