ソレイユ田町

    物件概要

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で8分
    田町駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で14分
    品川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目6番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日通不動産

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    ゼネラル産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,530万円

    326.5万円/坪

    ～

    5,872万円

    346.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    9,999円/坪

    ～

    18.7万円

    11,051円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/17 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】・高輪ゲートウェイ再開発の指定地域に芝浦４丁目が入っている ・三田駅、田町駅、高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅、品川駅のアクセスがちょうど良い位置 ・住宅街が少なく、大手企業、小学校、幼稚園のエリアなため、治安が良く静か ・車庫に戻る新幹線がゆっくり目の前を走るため、子供が発狂レベルで喜ぶ ・ベランダからも玄関からも眺望が良い（４，５階以上かな） ・お台場の花火がベランダから見れる ・管理状態が非常に良い ・管理人が駐在しており、組合もしっかり機能している
周辺環境

5.0

・街並の良い ・すぐ隣の公園が充実している（３歳、２歳の子供が飽きずに遊べた） ・ドッグランもある ・駅まで近い ・田町駅までいけばなんでもある ・管理組合がしっかりしていて、郵便受けや宅配ボックスの新調等、住人の希望に沿って対応してくれる
外観・共用部

3.0

・夜間はオートロック性 ・監視カメラあり ・宅配ボックス大中小と大きく種類も多い ・集会室がある ・隣の部屋の玄関が離れているので滅多に会わずプライバシー確保できる
お部屋の仕様・設備

5.0

・私の部屋はリノベーション直後なので綺麗でおしゃれ
買い物・食事

5.0

基本自転車に乗っているため、あまり気にならない
暮らし・子育て

5.0

・港区の公立学校の設備やイベントが良いと住人から聞いた ・子育て等に関してはマンションというよりは、港区の恩恵が大きいと思う ・愛育病院が近い、公園も近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】港南口はビジネス街で飲食店も多いです。特に居酒屋さんが充実しています。高輪口はショッピングビルや水族館、ホテルがあり、家族で楽しむことができます。駅構内の通路が広いのでキャリーケースのような大きな荷物も運びやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 10:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

夜間周辺は静かです。小学校に近い、高輪ゲートウェイ南口ができればかなり駅近
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 10:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

年配の方が多くほのぼのしている。4年後は駅近になる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から遠いが、ゲートウェイ開設後はかなりアクセスが改善されそう。
周辺環境

4.0

緑地が近くにあり、スーパーやコンビニ、クリーニング店も近い。
外観・共用部

3.0

夜間オートロック、ナンバー式なので外部セキュリティはそこまで高くないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

目前が駐車場なので、日当たり通風がとてもいい。
買い物・食事

2.0

コンビニ、スーパーが近所にある。飲食店は徒歩5分超かかる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/25 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】JR線品川駅まで歩くと、駅前は商業施設など充実しています。品川駅からのアクセスはどこへ行くにも便利でした。
周辺環境

3.0

JR線品川駅まで徒歩圏内というのが一番のメリットです。
外観・共用部

3.0

築年数が経っているので外観はそれなりですが清潔感はあります。宅配BOXはありませんが、管理人が常駐で荷物を預かってくれました。宅急便も管理人室で受け付けてくれるので大変助かりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りはきれいにリフォームされているのでとても快適でした。
買い物・食事

2.0

徒歩15分のJR品川駅まで歩けば、とても充実しています。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に芝浦アイランドがあり、散歩にはちょうど良かったです。マンションの管理組合があり、ご近所とも仲良くなれます。
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SALES HISTORY ソレイユ田町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南東 67.19m² 13.13m² 6,390万円 314万円
2024年8月 4階 3LDK 南東 67.19m² 13.13m² 6,399万円 315万円
2024年6月 4階 3LDK 南東 67.19m² 13.13m² 6,580万円 324万円
2024年5月 2階 2LDK 58.24m² 不明m² 4,800万円 272万円
2024年4月 2階 2LDK 58.24m² 不明m² 6,300万円 358万円

RENT HISTORY ソレイユ田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 185,000円 10,501円 20,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 58.24m² 2LDK 南東
2024年9月 195,000円 11,068円 20,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 58.24m² 2LDK 南東
2024年8月 199,000円 11,296円 21,000円 199,000円 199,000円 0円 5階 58.24m² 2LDK 南東
2024年6月 160,000円 9,082円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 58.24m² 3DK 南東
2024年3月 185,000円 10,501円 20,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 58.24m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソレイユ田町の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区芝浦の
    60㎡の売買相場

  • ソレイユ田町の
    60㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     三田駅の
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場

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