南林間ハイライズ

    物件概要

  • 交通

    鶴間駅より徒歩で31分
    南林間駅よりバスで6分

  • 沿線

    『鶴間駅』　小田急江ノ島線　
    『南林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県座間市小松原2丁目44番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,801万円

    90.3万円/坪

    ～

    1,913万円

    95.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/07 05:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】南林間は急行停車駅なので、便利です。駅周辺には生活するうえでの必要最低限の店は揃っていると思います。電車も江の島線なのですいている印象です。 マンションまでは平地なので、徒歩ですと遠いですが、良い運動にはなります。 相模大野、町田へのアクセスも良いです。
周辺環境

2.0

やや、いなか感があって落ち着く感じはあると思います。
外観・共用部

5.0

管理体制がしっかりしているマンションなので、築年数の割に、非常にきれいです。駐車場の整備、ごみ捨て場のチェック、きれいさも目を見張る部分が多いです。これだけ、しっかり管理されているマンションは中古では少ないと思います。 管理斉唱体制もしっかりしていて、非常にきれいです。駐輪場もしっかり整備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良い部屋と悪い部屋と出てしまいますが、リビング側は非常に日当たり良いです。戸境壁厚は非常に厚いので周囲の音はまず問題ありません。 天井の圧迫感もさほどないと思います。風呂もまあまあ満足できる大きさは確保できています。エアコンはほとんど使用せずに快適にくらせると思います。 断熱性が優れていると思います。
買い物・食事

2.0

スーパーまでは徒歩圏内になります。・ショッピングモールまでは車になりますが 鶴間駅周辺のイトーヨーカドーに行けます。物価は高くはありません。昭和の香りがする落ち着く店が多いです。飲み屋は意外と多めかもしれません。安い店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が目の前にあります。南林間駅近くには、キリスト系の幼稚園が2つあります。マンション横には小さいですが、公園があり、小さい子供には最適化と思います。マンション内の家族間のコミュニケーションとしては、若い子育て世代も多いので孤立感は出ないと思います。小学校までは少し距離ありますが、子供が登校するには全く問題となるルートではありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/12 00:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に酒屋、スーパー、コンビニがあります。駅まではバスが車が必要です
購入検討者さん2018/03/18 11:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からは離れてますが、近くに交通や幼稚園などかあり子育てには過ごしやすいと思います。
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SALES HISTORY 南林間ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南 63.8m² 8.12m² 1,980万円 103万円
2022年9月 9階 3LDK 南東 63.8m² 28.32m² 2,290万円 119万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 63.8m² 8.12m² 1,590万円 82万円
2022年3月 2階 2LDK 南西 63m² 12.46m² 1,350万円 71万円
2022年2月 5階 3LDK 南東 63.8m² 11.76m² 1,580万円 82万円

RENT HISTORY 南林間ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 84,000円 3,772円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 7階 73.62m² 4LDK 北西
2018年2月 88,000円 3,951円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 73.62m² 4LDK 北西
2017年7月 88,000円 3,951円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 73.62m² 4LDK 北西
2017年3月 98,000円 4,401円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 73.62m² 4LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南林間ハイライズの
    70㎡の売買相場     座間市の
    70㎡の売買相場     座間市小松原の
    70㎡の売買相場

  • 南林間ハイライズの
    70㎡の売買相場     鶴間駅の
    70㎡の売買相場     南林間駅の
    70㎡の売買相場

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