コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

    物件概要

  • 交通

    伏見稲荷駅より徒歩で8分
    十条駅より徒歩で8分
    鳥羽街道駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『伏見稲荷駅』　京阪本線　
    『十条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鳥羽街道駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草西川原町36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    デベロッパー三信、長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店大阪支社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,312万円

    106.2万円/坪

    ～

    2,455万円

    112.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,526円/坪

    ～

    10.8万円

    5,002円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見稲荷駅に対する口コミ】京阪本線は運賃が安く、大阪方面へのアクセスが便利です。清水寺や祇園へも行きやすく、百貨店や飲食店やレジャー施設が揃う河原町へのアクセスもいいです。伏見稲荷駅からは世界的に有名な観光地である伏見稲荷大社も近く、賑わいがあります。駅前にコンビニもあり便利です。駅改札内のトイレも綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/27 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見稲荷駅に対する口コミ】言わずと知れた伏見稲荷大社の最寄駅です。伏見稲荷に着く前に、伏見稲荷駅で降りた瞬間に雰囲気があり、観光に来た方にはたまらないと思います。普段通っていると慣れるのでしょうが、たまに通ると、知っていても、駅の雰囲気におお～となります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/31 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見稲荷駅に対する口コミ】観光地の伏見稲荷大社に近く、駅の外観・内観が稲荷大社を思わせる造りになっている。トイレがわかりやすく綺麗。電車がいつ来るか、通過するものかの区別がわかりやすい電光表示がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見稲荷駅に対する口コミ】京都駅にかなり近い位置になるため、関西圏の移動がかなり楽に行えます。また近くに大きなイオンがある為、買い物などもかなり便利かと思います。近くに別の路線の駅などもあるため、京都にするのであればかなり良い環境かと思います。
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SALES HISTORY コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 4LDK 南 82.6m² 9.07m² 2,680万円 107万円
2024年8月 5階 3LDK 西 55.67m² 7.84m² 1,999万円 119万円
2024年5月 2階 3DK 63.67m² 不明m² 1,785万円 93万円
2024年5月 2階 1LDK 南 72.67m² 不明m² 2,180万円 99万円
2024年4月 2階 1LDK 南 72.67m² 不明m² 2,280万円 104万円

RENT HISTORY コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 4,489円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 58.92m² 3LDK 南
2023年12月 106,000円 5,054円 0円 0円 212,000円 0円 3階 69.34m² 3LDK 南
2023年8月 78,000円 4,376円 5,000円 0円 0円 0円 5階 58.92m² 3LDK 西
2023年6月 78,000円 4,822円 5,000円 0円 0円 0円 5階 53.47m² 3LDK 西
2023年5月 73,000円 4,096円 5,000円 0円 0円 0円 5階 58.92m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区深草西川原町の
    60㎡の売買相場

  • コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟の
    60㎡の売買相場     伏見稲荷駅の
    60㎡の売買相場     十条駅の
    60㎡の売買相場     鳥羽街道駅の
    60㎡の売買相場

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