逗子マリーナ

    物件概要

  • 交通

    逗子駅よりバスで10分
    鎌倉駅よりバスで13分

  • 沿線

    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県逗子市小坪5丁目23番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    1266戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    東急住宅リース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

逗子マリーナ８号棟

逗子マリーナ８号棟

4,980万円 専有面積: 82.23m² 1R 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,456万円

    210.5万円/坪

    ～

    4,731万円

    223.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    10,557円/坪

    ～

    24.7万円

    11,668円/坪

  • 推定表面利回り

    6.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅は「109」があり、スーパーや日用品はこちらで揃います。駅からバスで10分程度の立地、鎌倉から東京までは乗り換えなしで60分、ラッシュ時も途中で座れるケースが多いです。 坂道はなく、治安も良いため、夜道でもさほど危険は感じたことがないです。
周辺環境

5.0

自然に囲まれ海まで徒歩数分の環境です。 釣り・サーフィンなどが好きな方には絶好のロケーションです。 コンビニまでは徒歩15分ですが、駅の近くにはスーパーや大きな郵便局、三大都市銀は揃っています。
外観・共用部

5.0

築40年くらいですが、「レトロ」という言葉がぴったりのオシャレな外観、日勤管理によりホテルのコンシェルジュ並みのサービスが受けられます。 ロビーや駐車場には監視カメラも有り。ロックは暗証番号と、さらに夜間はカードキーでの2重キュリティです。 駐車場は場所固定では有りませんので夏休みは満車で停められないことも。 駐輪場は登録制、エレベーターは1棟に1台、宅配ボックスは有りませんが、昼間の宅配便であればフロントで預かってもらえます。
お部屋の仕様・設備

5.0

高い建物が近くにないので日当たりはいいです。 天井は通常のマンションの1.3倍くらいで解放感あり。 梁は頑丈です。高度成長時代に作られたものだけに、少々の地震では全く怖さを感じません。 壁もコンクリートなので隣人の音は全く気にならないです。
買い物・食事

3.0

駅に出れば苦労なく買い物はできます。 鎌倉なのでカフェの充実は最高です。
暮らし・子育て

5.0

保育園・小学校・中学校は徒歩圏内です。 病院は徒歩15分くらいですが、送迎バスもあるので苦労していません。 公民館がすぐ側にあり、住民票などもそちらで受け取ることができます。 市役所は夜間の警備室での住民票受け取りも可能で便利です。 マンションは定住者が少なめのため、うっとおしい人間関係は一切ないです。挨拶ができればコミュニケーションは取れます。 地域のお祭りは夏にいくつもあり、出かけるだけで楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 15:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

景観の良さだけでなく周辺住人の平和な環境も素晴らしいです。思っている以上に近隣には子供が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/23 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】最寄り駅は鎌倉か逗子。鎌倉に出れば大抵の買い物は間に合います。
周辺環境

5.0

目の前が湘南の海で、ヤシの木に囲まれた環境は最高でしょう。
外観・共用部

5.0

レトロなデザインが好きな方には最高のリゾートマンション
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームすればなんとでもなりますから、それより周囲の景観の価値ですね、ここは
買い物・食事

2.0

小坪商店街に八百屋、肉屋、郵便局等は揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

環境は最高の場所です。犯罪等は聞いたことがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】駅周辺に市役所、金融機関、警察署、郵便局、スーパーなど生活に必要なものは大体あります。また、バスの本数も多くJRと江ノ電が通っているためアクセスが良く同じ目的地でも路線を選ぶことでONとOFFを分けることもできます。 駅から徒歩で主要な観光名所にもまわれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、観光客で賑わっています。メインの道を外れると閑静な住宅街なので、観光地でも気にならないと思います。おしゃれなカフェもあって、和やかな雰囲気が漂う地域です。電車一本で都心部の横浜に出られるので買い物にも困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/09 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅と逗子駅にバスで行きます。どちらの駅もスーパーがいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/04 09:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

憧れの場所です。何度かドライブで行きましたが、住んでいる方々の穏やかな表情が印象的でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/12 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉からも逗子からも歩いて35分。通勤者はJR逗子から増設車両に乗れば確実に座れます。
周辺環境

5.0

とにかく最高のロケーションです。食事も美味しいレストランが近くにありとてもよい。
外観・共用部

4.0

リゾート感ある、湘南では有名なマンションです。ヤシノキが並びハワイのような趣があります。
お部屋の仕様・設備

無評価

リフォーム次第だと思いますが、リゾート感ある間取りが多く、改装するのも楽しかった。
買い物・食事

3.0

近くに別邸というイタリアンや漁港にも有名なお店が多数。リビエラカフェもよい。
暮らし・子育て

4.0

小学生までは問題なく良い環境と言えます。幼稚園も複数選べる環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 逗子マリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 1R 南東 34.57m² 6.48m² 3,080万円 295万円
2024年10月 1階 1R 東 36.33m² 3.84m² 3,490万円 318万円
2024年9月 5階 1LDK 南東 47.14m² 6.6m² 2,380万円 167万円
2024年9月 1階 1LDK 南 79.08m² 不明m² 4,200万円 176万円
2024年9月 4階 1LDK 北西 69m² 6.9m² 3,385万円 162万円

RENT HISTORY 逗子マリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 12,623円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 47.14m² 1K 南東
2024年9月 198,000円 8,081円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 81m² 1SLDK 南東
2024年8月 180,000円 12,065円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 49.32m² 1K
2024年7月 200,000円 9,582円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 69m² 1LDK 南東
2024年5月 150,000円 13,843円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 35.82m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 逗子マリーナの
    70㎡の売買相場     逗子市の
    70㎡の売買相場     逗子市小坪の
    70㎡の売買相場

  • 逗子マリーナの
    70㎡の売買相場     逗子駅の
    70㎡の売買相場     鎌倉駅の
    70㎡の売買相場

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