コスモ西巣鴨

    物件概要

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川1丁目93番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,087万円

    265.0万円/坪

    ～

    4,340万円

    281.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    8,494円/坪

    ～

    14.4万円

    9,388円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/12 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄り駅は都営三田線西巣鴨まで徒歩5分かからないかも。都電荒川線西ヶ原四丁目も徒歩5分。徒歩15分で埼京線板橋駅も行けるし、京浜東北線王子駅も行ける。すぐそばにバス停があり、10分で池袋に着くので交通の便は悪くない。飲食店はそれほど多くはないが、ファーストフードやレストラン、居酒屋があり、困ることは特段なし。
購入検討者さん2021/11/23 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前にスーパーもあり、コンビニもかなりたくさんあるので普通に暮らす分には困らなそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 12:53
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

西巣鴨駅から5分くらいでアクセスが良いです。スーパーやコンビニが近くにあり、ふつうの買い物に不便はなく、物価も手頃な印象です。宮島、ソノヒベーグル、スターフルーツ(八百屋さん)、アンバープレース(サンドイッチ)、半ざわ(ラーメン)は近辺に来たら寄るといいお店だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】交差点の各角などから入り口がいくつかに渡っており、でいりはある程度便利ではある。正直言ってかなりマイナーな駅の部類とは言えるものの、コンビニがすぐに2店あるし、魚が充実しているスーパーのみらべるもあるから帰りの買い物にははかなりいいかも。
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SALES HISTORY コスモ西巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 2LDK 南東 53m² 5.93m² 4,680万円 292万円
2024年3月 8階 2LDK 北東 49.24m² 5.07m² 4,480万円 301万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 53m² 5.93m² 3,790万円 236万円
2024年2月 12階 2SLDK 南東 96.4m² 9.1m² 7,480万円 257万円
2024年1月 7階 2LDK 南 53m² 5.93m² 3,990万円 249万円

RENT HISTORY コスモ西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 130,000円 8,728円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 49.24m² 2LDK 北東
2021年8月 90,000円 6,042円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 13階 49.24m² 1LDK 北東
2020年7月 105,000円 7,049円 15,000円 105,000円 210,000円 0円 10階 49.24m² 2DK 北東
2020年2月 120,000円 7,934円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 50m² 2DK 南
2019年11月 98,000円 10,799円 0円 98,000円 98,000円 0円 9階 30m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ西巣鴨の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区滝野川の
    60㎡の売買相場

  • コスモ西巣鴨の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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