清瀬旭が丘団地

    物件概要

  • 交通

    清瀬駅よりバスで10分
    志木駅よりバスで21分
    団地前交番前バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『清瀬駅』　西武池袋線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都清瀬市旭が丘2丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年11月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    458万円

    29.2万円/坪

    ～

    486万円

    31.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    4,111円/坪

    ～

    7.1万円

    4,543円/坪

  • 推定表面利回り

    17.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/05 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清瀬駅に対する口コミ】西武線だと清瀬駅、JRなら新座駅が最寄りです。どちらも駅周辺は、商業施設が充実してます。特に清瀬駅は発展しています。清瀬駅へのアクセスにはバス利用が必須ですが、10分に１回位の頻度で回転してました。 通勤帰りも24:00前後まで深夜バスが出てます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。建物の周りを多くの木立が囲んでいる環境。団地の周りを八百屋・銀行・郵便局・ケーキ屋・小さなスーパー・歯科が取り囲んでいるので、会社帰りも間に合えば買い物が出来ます。
外観・共用部

4.0

有人管理で、自治会と管理事務所が敷地内に有ります。何かあった時には直ぐ連絡出来たので有り難かったです。ボランティアで周辺の掃き掃除をして下る住民がいらっしゃる等、団地の庭は綺麗に保たれていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂場がボタン式で楽でした。壁もかなり厚いと思います。物音はしませんでした。
買い物・食事

3.0

スーパーナカヤさんに良くお世話になっていました。敷地の直ぐ近くだったので、買い物が楽でした。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園がごく近くに有ります。清瀬中学校も近いです。また、清瀬市自体が昔サナトリウムが有った関係で、病院の数が大変多いと言う特徴が。全国的に有名な総合病院も清瀬駅前に有ります(清瀬の森総合クリニック等)。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/27 12:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

昭和の大規模団地、植栽が多く自然環境は抜群。夏は蝉の大合唱。４階の部屋ですが、2023年の酷暑も扇風機で過ごせました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/25 11:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

私の住む棟は日当たり良好でとても気持ち良いです。鳥の鳴き声が聞こえるときがあり、癒されます。自然を感じることができる団地です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/17 19:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

私の住んでいた部屋は1LDKタイプで、程よくリノベーションされており快適に住むことが出来ました。部屋タイプは数種類あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清瀬駅に対する口コミ】自然豊かで環境は良いと思う。駅前に小さなスーパーはいくつかあり。
周辺環境

4.0

とりあえず静か。だが都会に出ようと思えば出れる程度の場所にある。
外観・共用部

2.0

普通の団地です。公園やスーパーはまあある。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限程度のリノベーションはまあされていた。
買い物・食事

2.0

スーパーは近隣に複数あり。十分便利だった。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・小学校アリ。子供はのびのび暮らしていた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清瀬駅に対する口コミ】東京の田舎で、都心からは遠いですが練馬や所沢には出やすい位置。
周辺環境

3.0

団地なので敷地内に公園あり。並木もあって雰囲気は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清瀬駅に対する口コミ】マルイやイオンといった商業施設が両サイドの出口にあるため、お買い物がしやすい。 有名私立高校や大学があり、マンションも多いため朝夜の利用者は非常に多い。都心へのアクセスは20分ほどで池袋にいけるため、アクセスもしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/14 22:27
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

公園、幼稚園、小学校が近く子育てしやすい環境ではある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/24 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清瀬駅に対する口コミ】清瀬駅始発の電車（各駅）が結構あるので、朝の通勤で、坐っていきたいという人には、すごくいいと思います。 駅と通路でつながって、西友もあり、買い物にも便利だと思います。
周辺環境

4.0

駅まではバスですが、駅から団地まで４キロの間だけの往復ですから、バスの時間が遅れるということは、まず、ありませんし、駅までの道路も渋滞することがありません。バスをおりてから、目の前が団地なので、雨の心配もそう感じません。
外観・共用部

2.0

団地と団地の間は、芝生があり、緑も多く、その点は、いいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い公団ですが、内装はきれいです。壁紙もきれいだし、フローリングだし、もちろん、お湯も、洗面所、台所とでるので、大変便利です。お風呂も、温度、湯の量を設定すれば、自動で入って止まるので、スイッチを押すだけでいいのが便利です。
買い物・食事

2.0

団地の中にスーパーがあり、ちょっとした買い物には、すごく便利だと思います。
暮らし・子育て

2.0

小学校は、近くにあります。団地内に診療所があり、そこの先生は、年配の方なのですが、すごく親身になってくれ、とてもいい診療所です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/03 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清瀬駅に対する口コミ】都内で50平米で分譲で500万円台から買える物件もちらほら。 賃貸では月5万円代から。 地盤も鉄筋も強固で地震にも強い。 改修済みまたは近々改修で古さをカバー。 近隣にスーパーやコンビニ、郵便局、商店街があり、駅前に出なくても普通に生活できる。 パン屋等の移動販売車も来る。 柳瀬川周辺の自然環境も良い。富士山も綺麗に見える。
周辺環境

4.0

東京都清瀬市の柳瀬川流域は市の名前にちなんで清らかな瀬の環境保全に力を入れており、東京都市部でも素晴らしい自然環境や生態系を実現。金山緑地公園には蛍が生息し、柳瀬川には多くの川魚が生息。下宿地域のひまわり畑は全国屈指。。また清瀬市の柳瀬川流域は桜や紅葉も綺麗で季節毎にイベント開催。ちなみに清瀬市の特産品はにんじんでにんじん畑も広大。にんじんジャムやにんじん焼酎といった特産品もある。東京都市部にこういった場所がある事はあまり知られていない。
買い物・食事

3.0

近隣にスーパーやコンビニ、郵便局、商店街があり、駅前に出なくても普通に生活できる。 パン屋等の移動販売車も来る。
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SALES HISTORY 清瀬旭が丘団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南東 51.6m² 不明m² 475万円 30万円
2024年3月 4階 2LDK 南 49.36m² 9.55m² 475万円 32万円
2024年3月 5階 3LDK 南 67.11m² 9.55m² 480万円 24万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 51.61m² 9.55m² 475万円 30万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 51.61m² 9.53m² 450万円 29万円

RENT HISTORY 清瀬旭が丘団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 59,000円 3,779円 3,000円 59,000円 0円 0円 4階 51.61m² 2LDK 南
2023年2月 60,000円 3,843円 0円 60,000円 0円 0円 4階 51.61m² 1LDK 南東
2022年11月 46,600円 3,046円 2,100円 93,200円 0円 0円 4階 50.58m² 2LDK 南東
2022年11月 61,600円 4,026円 2,100円 123,200円 0円 0円 3階 50.58m² 3DK 南東
2022年10月 60,000円 4,330円 2,100円 120,000円 0円 0円 4階 45.81m² 3K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 清瀬旭が丘団地の
    60㎡の売買相場     清瀬市の
    60㎡の売買相場     清瀬市旭が丘の
    60㎡の売買相場

  • 清瀬旭が丘団地の
    60㎡の売買相場     清瀬駅の
    60㎡の売買相場     志木駅の
    60㎡の売買相場

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