アメリア

    物件概要

  • 交通

    住道駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市加納7丁目25番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    1003戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,105万円

    96.7万円/坪

    ～

    2,235万円

    102.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,129円/坪

    ～

    12.3万円

    5,668円/坪

  • 推定表面利回り

    6.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/02/05 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住道駅に対する口コミ】京橋駅、大阪駅、新大阪駅などの主要駅までJR一本で10-20分。
周辺環境

3.0

長い自転車道、緑の公園、多くのレストラン、カフェ、商業施設が近くにあり、生活しやすい。
外観・共用部

3.0

大規模で古い割に、外観、エントランスなどは比較的品がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

和室が2部屋以上の部屋は使いにくいが、和室が1室の場合には、 築年数が経過している割には間取りが使いやすい。
買い物・食事

4.0

普通レベルから安いレベルまで複数種類のスーパー、京阪百貨店、スタバなどのカフェ等、お店が多く便利。
暮らし・子育て

3.0

自転車道、公園が比較的近くに整備されており、週末の運動に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住道駅に対する口コミ】駅ナカに、ドラッグストア、本・文房具屋、スーパー、ファストフード店(ロッテリア、スターバックス)があり、電車の待ち時間に利用できる。 駅から陸橋を渡り、5分弱歩くと京阪百貨店とダイエーもある。 コンビニやご飯屋さんもあるので便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/24 07:57
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

マンション敷地が広く車の往来を気にせず過ごせる公園やテニスコートがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住道駅に対する口コミ】スーパーが徒歩3分、最寄り駅も徒歩10分と比較的近く便利。
周辺環境

4.0

街並みも落ち着いており、住みやすく感じる。
外観・共用部

3.0

エレベーターが複数あり、あまり待つ必要がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好であり、内装も不便がない。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーが複数あり、用途に分けて使い分けられる。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校が徒歩20分圏内にあるため、子供が通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住道駅に対する口コミ】まず、駅周辺にはスーパーマーケット、百貨店、衣料品店、そして喫茶チェーン店や楽器店など様々な飲食店や販売店があるため大変便利です。喫煙所もあり、ファミリーレストランも近くにあるので待ち合わせ場所などにも出来ます。次に、各停電車から快速までの電車が停車しますし、大阪駅までも30分程度で到着することが出来るので交通の便は良いかと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/16 08:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

今年修繕して、ロビーがきれいになった。ポストや植栽なども新しくなった。
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SALES HISTORY アメリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 西 60.88m² 14.38m² 1,380万円 75万円
2024年9月 3階 3LDK 西 64.12m² 14.92m² 1,400万円 72万円
2024年8月 7階 4LDK 南 75.02m² 19.71m² 2,370万円 104万円
2024年8月 7階 4LDK 南 75.06m² 19.71m² 2,370万円 104万円
2024年7月 12階 3LDK 西 71.68m² 14.43m² 1,950万円 90万円

RENT HISTORY アメリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 115,000円 5,068円 15,000円 0円 200,000円 0円 7階 75.02m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アメリアの
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市加納の
    70㎡の売買相場

  • アメリアの
    70㎡の売買相場     住道駅の
    70㎡の売買相場

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