野村ステイツ千種

    物件概要

  • 交通

    千種駅より徒歩で2分
    車道駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵3丁目7番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    国鉄清算事業団、野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

野村ステイツ千種

野村ステイツ千種

3,180万円 専有面積: 66.43m² 2SLDK 7階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,366万円

    182.9万円/坪

    ～

    5,698万円

    194.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    6,263円/坪

    ～

    20.3万円

    6,923円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千種駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。JR中央線、地下鉄東山線の千種駅と地下鉄桜通線の車道駅が徒歩圏内です。玄関を出で5分で駅のホームに着けると思います。名古屋駅へのアクセスも良く、伏見や栄へのアクセスはバス亭が桜通線沿いにあります。スーパーのバローも5分以内に着けます。駅近ですが、電車の音も聞こえない、居酒屋が近くにあるわけでもないので、利便性だけでなく、快適な生活ができると思います。保育園なども多く、歩いていける距離や自転車で10分も乗らないエリアに点在しています。敷地内に駐車場もあるので、車を持っている方も便利だと思います。高速の入り口も近く、名古屋市内、市外にもアクセスはいいと思います。JRから名古屋方面に乗ると、千種駅で降りる人も多いため、時間帯にもよりますが箱詰め状態にはなりませんが、地下鉄東山線だと混んでいますが、名古屋駅まで4駅の10分程度なので、我慢できるレベルだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千種駅に対する口コミ】中央本線と東山線の乗り換えができ、交通が便利。乗り換えができるので交通に便利だとも思われる。
周辺環境

4.0

かわいじゅくなどのじゅくがおおいことからがくせいがおおい。基本的に夜は店などの影響で明るいと思われる。
買い物・食事

3.0

近くにチェーン店がたくさんあり安心して入れる
暮らし・子育て

3.0

通学に利用する学生がたくさんいて交通に便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 02:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千種駅に対する口コミ】名古屋の繁華街のひとつで地下鉄の駅だけではなくJRなども乗り入れるどこに行くにも便利な駅となっています。名古屋駅へ行く場合JRでも地下鉄でもバス移動でもなんでもいけるので大変便利な駅だと言えます。また駅周辺はアミューズメント施設や飲食店、寄るのお店もあって大変賑やかな感じです。
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SALES HISTORY 野村ステイツ千種の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2SLDK 南 66.43m² 7.35m² 3,180万円 158万円
2024年2月 7階 2SLDK 南 66.43m² 7.35m² 3,380万円 168万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.51m² 11.8m² 3,780万円 177万円
2023年4月 13階 4SLDK 南東 99m² 21.22m² 5,999万円 200万円
2023年2月 13階 4LDK 南 99.27m² 21.22m² 5,999万円 200万円

RENT HISTORY 野村ステイツ千種の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 130,000円 6,095円 7,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 70.51m² 3LDK 南
2021年8月 138,000円 6,470円 7,000円 276,000円 0円 0円 10階 70.51m² 3LDK 南
2019年6月 125,000円 5,860円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 70.51m² 3LDK 南
2019年4月 125,000円 5,423円 0円 250,000円 125,000円 0円 12階 76.2m² 3LDK 南
2018年12月 125,000円 5,860円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 70.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 野村ステイツ千種の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区葵の
    70㎡の売買相場

  • 野村ステイツ千種の
    70㎡の売買相場     千種駅の
    70㎡の売買相場     車道駅の
    70㎡の売買相場

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