小金井スカイコーポラス

    物件概要

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市前原町3丁目40番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    谷口興業

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    辰村組

  • 管理会社

    富士建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,332万円

    133.0万円/坪

    ～

    2,477万円

    141.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,773円/坪

    ～

    11.1万円

    6,380円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/17 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿まで30分、始発駅のため坐って通勤可能。買い物はイトーヨーカドーやメガドンキ等、駅前に揃っていて不自由しない。
周辺環境

4.0

歩ける距離に武蔵野自然公園、野川公園等の緑が豊か。
外観・共用部

3.0

管理組合はしっかりしていて自治が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

ケーブルテレビの回線も全戸に引かれていて、高速通信も可能。
買い物・食事

5.0

安いものであればメガドンキ、中堅の値段であればイトーヨーカドー、高級品であれば三浦屋、とニーズに応じた店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

治安は良く、学校の学習レベルも都内では高いほうなので、公立の小中学校でも特に問題はない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/25 09:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

マンション内だけではなく、前の道まで綺麗に清掃してくれています。各階にゴミ置き場もあるので、常時ゴミ出しできるのはとても助かりました。管理人さんがとても優しい方です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】吉祥寺、立川にそれぞれ約4駅と、駅自体が便利というよりも、繁華街から程よい距離にあって便利な駅です。駅前にはメガドンキホーテとイトーヨーカ堂の2つの大きな商業施設があり、生活に必要なものはほぼここで揃えることができます。そのほか駅前にはスターバックス、サイゼリア、吉野家、マクドナルドなど主要な外食チェーンが多数あり、かなり整備されている印象があります。学校が近いため学生の利用も多く、駅前に交番があるため治安も良い方だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 11:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

大きい窓が東向きなので午前中の日当たりはいいです。冬でも晴れていれば暖かいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があり、飲食店も充実している。 レストラン、雑貨屋、美容院、スーパー、なんでも揃っている。 坂道が多く、基本車か自転車、バスの移動になる。 街頭は多く、夜道も怖くなく帰ることができる。 電車はすごく混んでいる。
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SALES HISTORY 小金井スカイコーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 4DK 北西 71.18m² 不明m² 2,580万円 120万円
2024年9月 4階 4DK 北西 71.18m² 不明m² 2,680万円 124万円
2024年7月 9階 2LDK 東 61.05m² 不明m² 2,750万円 149万円
2024年6月 2階 2LDK 南東 59.3m² 13.25m² 2,980万円 166万円
2024年6月 2階 2LDK 南東 59.36m² 13.25m² 2,980万円 166万円

RENT HISTORY 小金井スカイコーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 6,227円 0円 115,000円 0円 0円 11階 61.05m² 2LDK 東
2022年11月 100,000円 5,415円 0円 100,000円 100,000円 0円 9階 61.05m² 1SLDK 東
2022年2月 97,000円 5,252円 4,000円 97,000円 97,000円 0円 9階 61.05m² 3LDK
2021年8月 100,000円 5,415円 5,000円 0円 0円 55,000円 9階 61.05m² 1SLDK
2021年5月 95,000円 6,982円 0円 190,000円 95,000円 0円 6階 44.98m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小金井スカイコーポラスの
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市前原町の
    60㎡の売買相場

  • 小金井スカイコーポラスの
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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