ローヤルシティ鴨居壱番館

    物件概要

  • 交通

    鴨居駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    623万円

    229.1万円/坪

    ～

    662万円

    243.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,831円/坪

    ～

    1.7万円

    6,445円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/04 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】なんといっても駅まで1分もかからない距離というのが最大のメリットです。 雨の日も安心。 マンションとは逆の改札口にでればお店も結構ありますし、便利ですよ。 マンションの下にはコンビにもあるので大変便利です。
周辺環境

4.0

大きな川が通っており川原沿いは気持ちいいです。 すぐ近くに橋が通っているのですが、そこから富士山も見えるので気持ちいいですよ。
外観・共用部

3.0

正直外見はいたって普通のマンションです。 ただ、この辺りでは大きいので際立った建物も印象はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれいな部屋です。 古さも感じないですし、どちらかといえば新しいイメージがあります。 設備品が新しいので使い勝手はとてもいいです。 また、大き目の敷地で部屋も大目なのがいいです。 うちは３LDKなのですが、部屋によっては４LDKもあるので家族の多い方にも良いと思います。
買い物・食事

5.0

これは駅近と同じぐらいの長所があります。 反対の駅口はそれなりのお店があるし、なんといっても少しあるけば横浜ららぽーとがあり、車がある方ならイケアもあるし（送迎バスもマンション前からでている）休日はこの近辺だけで事足ります。映画館があるも大きいです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校ともにそれほど遠い距離にないので問題ないと思います。 病院等もちゃんと歩いていける距離にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/11 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】公園や緑が多く、駅を越えると病院や飲食店、スーパーもありとても生活しやすい。また、大型ショッピングモールも歩いても、駅からシャトルバスもでていて便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。
周辺環境

5.0

飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。
買い物・食事

5.0

飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。
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SALES HISTORY ローヤルシティ鴨居壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 2LDK 50.25m² 7.13m² 3,490万円 230万円
2018年9月 7階 3LDK 70.3m² 9.84m² 3,780万円 178万円
2018年9月 5階 3LDK 85.29m² 19.88m² 2,980万円 116万円
2018年6月 5階 3LDK 85.29m² 19.88m² 3,280万円 127万円
2018年3月 5階 3LDK 85.29m² 19.88m² 3,480万円 135万円

RENT HISTORY ローヤルシティ鴨居壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 80,000円 5,667円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 46.67m² 2DK 南
2022年8月 89,000円 5,855円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 10階 50.25m² 2LDK 南
2021年12月 90,000円 5,921円 4,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 50.25m² 2LDK
2021年12月 95,000円 6,250円 4,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 50.25m² 2LDK
2020年4月 90,000円 5,921円 4,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 50.25m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ鴨居壱番館の
    80㎡の売買相場     横浜市緑区の
    80㎡の売買相場     横浜市緑区鴨居の
    80㎡の売買相場

  • ローヤルシティ鴨居壱番館の
    80㎡の売買相場     鴨居駅の
    80㎡の売買相場

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