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カレッジタウン

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物件概要

交通
八王子駅より徒歩で10分
京王八王子駅より徒歩で12分
沿線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地
東京都八王子市大和田町6丁目1番12号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建
築年月
1987年11月
総戸数
727戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
施工会社
戸田建設・鹿島建設・五洋建設等共同企業体
管理会社
新カレッジタウン管理組合法人
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/08/28 10:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅を利用するのに便利でした。京王線より少し歩くと、中央線も利用できます。仕事に遅刻しそうな時はそちらまで歩いていました笑。駅から一本道で、橋を渡ると川沿いにこの巨大なマンションがあります。大きな通りなので、お店も色々とありました。

周辺環境

5.0	隣のホテルは正面にチャペルがあり、運が良い時は花嫁さんが見られます。あと駅と反対側の坂道を登って行くと、小宮公園という素晴らしい森林公園があります。あの公園にもう一度行きたいです。街から遠くなく、川沿いで、景観は良いのではないでしょうか。

外観・共用部

5.0	上から見ると八角形の形をしています。つまり地震に強いようです。エントランスは高級感があり、清潔です。入口に郵便受けがあります。管理組合があります。エレベーターもあります。オートロックで、セキュリティー面も安心です。

お部屋の仕様・設備

4.0	私は7階の南側角部屋にいたので、とても日当たりが良かったです。壁の一面が窓になっています。 RC構造で、もし隣室で大きな音で音楽を流していても、部屋の中にいれば全然聞こえなくて安心です。

買い物・食事

5.0	八王子駅の方面に行けば、コンビニ、スーパー、デパート、何でも揃っています。反対に北側へ行っても、コンビニやスーパーがあります。便利です。物価も安め。

暮らし・子育て

5.0	学生や単身の社会人向けの物件です。管理組合の方々がサービスで、バスツアーやクリスマスパーティーを開いてくださっていました。楽しく住めると思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/14 11:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】駅にショッピングセンターがあるので必要なものは大体揃える。少し歩くけどJ Rまで行くとさらに選択肢が増える。

周辺環境

4.0	最寄り駅からの距離は早歩きで10分ほどかっかるので悪くない。スーパーとドラッグストア、コンビニなどが近くにあるので買い物に困らない交番も近くにあるので夜道も比較的に安心できる

外観・共用部

4.0	共用部の管理をほぼ毎日行っている。ゴミ捨て場には24時間いつでもゴミを捨てられるし、管理されていて便利。追加料金は発生するけど食堂と楽器練習室（防音室）がある。

お部屋の仕様・設備

3.0	部屋のコンディションは非常に良い方だと思う。キッチンも広いので使いやすかった。

買い物・食事

5.0	スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分以内の距離に揃っているので便利。数が多く無いけど、飲食店もいくつかある。

暮らし・子育て

無評価	近くに小学校・保育園があるので場所自体は子育てに良いと思う。郵便局が比較的に近くある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/14 19:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】八王子駅内にあるセレオ北館ではよく屋台が開かれており、様々な食べ物を買うことができます。どれもとても美味しいです！雑貨などのショップの方も充実していますが、こちらは同じ栄えている町田駅等と比べると少し見劣りする気はします。ただその代わり惣菜売り場が充実しており、様々なおかずやスイーツを買うことができます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/02/10 18:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】駅ビル、ショッピングモールなど多数あり。京王線の始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる。

周辺環境

5.0	川沿いで静かな住宅街、気軽に散歩できる。緑豊かで眺めもきれい。

外観・共用部

5.0	古い物件だがリフォーム済のため非常にきれい。管理人常駐で毎日清掃しているのに管理費が安い。

お部屋の仕様・設備

4.0	1000円プラスでベッドとデスク付きのプラスを選択できる。

買い物・食事

4.0	安い食堂があり、近くに大型スーパーもある。

暮らし・子育て

無評価	近所に公園があり桜がきれい。小学校もある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/21 18:31

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

1.0	唯一挙げるとすれば、洗濯機乾燥機は無料で使えます。ただ、共同なので紛失や盗難は日常茶飯事。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/09 00:13

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	清掃が行き届いており、廊下やマンションの周りの植物の手入れなどとてもきちんと行われている印象です。エレベーターもあまり待つことはなく、宅配ボックスも数が多いので便利です。オートロックとモニター付きインターホンがあるのでセキュリティも安心だと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/07 12:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【八王子駅に対する口コミ】八王子、京王八王子駅と２線使えるので利便性抜群。駅周辺にはお店がたくさん、百貨店もあるのでとにかく充実してます。生活するにはとても住みやすいです。

周辺環境

5.0	学生がたくさん住んでいるので上京したての学生は安心して住めると思う。マンションの小さなイベントごともあったりして、お友達ができるかも。単身用でとにかく安いですし、川沿いで景観がいいです。

外観・共用部

4.0	オートロックなのでセキュリティは安心です。管理人室もあるので何かあればすぐ連絡できます。

お部屋の仕様・設備

3.0	大きなマンションなので日当りなどは希望に合わせて選択できる。

買い物・食事

5.0	有名スーパーはもちろん、百貨店の中には高級スーパーもお惣菜屋さんもあって買い物には困らない街です。学生の大井町なので物価も高くないです。

暮らし・子育て

5.0	夏は花火があがるようなお祭りがあります。駅チカは栄えてますが、離れると自然もあるので家族に住むには良い環境です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】駅は充実してるので食事には困らない、買い物するところも豊富

周辺環境

4.0	駅から離れていて、目の前が川なのでかなり静か。ちかくに交番もあります。

外観・共用部

4.0	洗濯機は共有になっているのですが、数も多いし乾燥機もついてる。

お部屋の仕様・設備

3.0	世帯数が多いけど、壁がそんなにうすくなくて、生活音とかは聞こえてこない

買い物・食事

3.0	八王子駅が大きいので百貨店もスーパーもドンキもなんでもある。

暮らし・子育て

3.0	八王子駅にいけばなんでもそろうので、全てがこの駅で済ませられる。子供を連れて行けるところもたくさんある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】中央特快が止まるのが最大のメリット。東京、新宿に行くなら最適です。横浜線との乗り換えも可能なので、横浜方面に行くときにも乗り換えが便利です。駅の中には、簡単な土産物屋があり、外にはセレオ八王子があるので、帰りの買い物にも便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/05/17 19:48

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	ほぼ毎日管理会社の人が清掃を行っていてとても清潔感がある。セキュリティ面もきちんとしており、本当に安心、安全をホームページで歌っているだけのことはある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/05/16 13:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅が最寄りになるが、この駅は京王線の始発駅の為新宿まで座って行くことができる。施設はK8があり大抵の物は揃うので日常生活に不便はない。

周辺環境

3.0	生活環境としては静かである。近くに交番があるので安心できる。

外観・共用部

5.0	すごく、管理されている。24時間有人管理のため安心できる。毎日、清掃されていて綺麗だ。宅配ボックスもありスーツケースの大きさの荷物を送っても問題ない。

お部屋の仕様・設備

4.0	築年数の割に、内装はきちんと補修されており綺麗だ。トイレやバスタブなども問題ない。

買い物・食事

3.0	歩いて5分ほどの所にスーパーやコンビニ、薬局があるので不便はない。

暮らし・子育て

5.0	マンションは定期的にイベントがある。強制参加ではない為良い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/02/03 10:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅は京王八王子駅。駅ビルがあり休日は楽しめる。さらに5分ほど歩けばJR八王子駅で、駅前だけでファッション、衣料品などだいたいの買い物が揃い休日も駅周辺だけで過ごせる。新宿へも1本。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2013/03/20 21:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅までは徒歩約12分、JR八王子駅なら徒歩約１５分で行けます。京王八王子駅から特に新宿方面への通勤・通学の方は、始発駅のため、座ったまま移動ができる可能性が高く快適です。駅周辺にはファッションビルや飲食店が建ち並んでいるので、電車に乗らなくても買い物や食事が済ませます。

周辺環境

4.0	大通りから川沿いの道を少し歩いた場所に位置するので、騒音などは気にならないと思います。ちなみに、隣には結婚式などが行われるホテルやチャペルが建っているのですが、特に夜はレストランのイルミネーションが綺麗で、夜道は意外に楽しかったです。

外観・共用部

3.0	外観は、スパッと斜めに斬ったようなデザインで、初めて見たときから気に入りました。２４時間有人管理なので、安心感もあります。また建物の周辺は適度に植栽が植えてあり、周辺環境にも綺麗に馴染んでいます。

お部屋の仕様・設備

3.0	壁は厚めのためか、隣の方の話し声もそれほど響いてはいなかったと思います。

買い物・食事

3.0	徒歩5分ぐらいの場所に『グルメシティ』があるので、食材の買い物などは便利です。また、さらに数分歩けば、コンビニもあります。

暮らし・子育て

3.0	マンションの周辺に適度に遊べるスペースがあるのはいいと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カレッジタウンの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2018年3月	6階	1R	北	17.21m²	不明m²	120万円	23万円
2016年12月	8階	1R	南東	17.21m²	不明m²	190万円	37万円
2014年6月	6階	1LDK	南西	52.27m²	不明m²	310万円	20万円
2014年5月	6階	1LDK	南西	52.27m²	不明m²	340万円	22万円

RENT HISTORY カレッジタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年10月	71,000円	6,817円	3,000円	142,000円	71,000円	0円	5階	34.43m²	ワンルーム	西
2023年10月	55,000円	10,565円	3,000円	55,000円	55,000円	0円	8階	17.21m²	ワンルーム	南
2023年10月	68,000円	8,313円	3,000円	68,000円	68,000円	0円	9階	27.04m²	1DK	西
2023年10月	51,000円	9,612円	3,000円	51,000円	51,000円	0円	4階	17.54m²	ワンルーム	南西
2023年9月	68,000円	8,313円	3,000円	68,000円	68,000円	0円	8階	27.04m²	1DK	西