ローレル須磨月見山

    物件概要

  • 交通

    須磨海浜公園駅より徒歩で2分
    月見山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三興地所

  • 施工会社

    邦栄建設

  • 設計会社

    市来建築設計

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    403万円

    148.2万円/坪

    ～

    428万円

    157.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,255円/坪

    ～

    1.8万円

    6,913円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、神戸駅、元町駅、三ノ宮駅、明石駅などへのアクセスに不便さはありません。利便性や住環境のよさを考えると家賃相場はこの程度だと考えられます。
周辺環境

4.0

マックスバリュやコープで食材や日用品の購入ができます。個人クリニックの他、新須磨病院が近くにあります。須磨海浜公園駅周辺の犯罪件数は少ない方です。特別遅くならなければ心配ありません。
買い物・食事

3.0

須磨海浜水族園横を走る国道2号線沿いにカフェやレストランがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターの他、トイレのベビーベッドも揃っています。海側に出て少し歩けば水族園や海浜公園があり、子供連れで楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅の開業に合わせてマックスバリュなど大型商業施設が建てられ、医療施設や高齢者向け賃貸住宅なども増えるなど様変わりしています。北に少し進むと山陽電鉄本線月見山駅があり、海が近くて住みやすく人口が増えて発展していることが特徴です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/07 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨海浜公園駅までの距離が徒歩3分ほどで非常に使い勝手が良い。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。騒音も基本的になく過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

一階は小さめだが庭がついており、ペットを飼うことが出来るのも良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

風通りが良く夏でも涼しく大変過ごしやすい。
買い物・食事

4.0

徒歩で3分の距離にコンビニが一件、5分の場所にスーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

自転車で5～10分の距離に小学校がある。大きな病院はないが、小さな診療所は何件かある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレル須磨月見山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 南西 60.17m² 15.28m² 2,680万円 147万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 58.86m² 6.74m² 1,090万円 61万円
2019年12月 2階 3LDK 南東 58.86m² 6.74m² 1,170万円 66万円
2016年9月 1階 3LDK 南東 58.86m² 不明m² 1,400万円 79万円

RENT HISTORY ローレル須磨月見山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 108,000円 6,066円 7,000円 0円 216,000円 0円 1階 58.86m² 3LDK 南西
2024年2月 108,000円 6,076円 7,000円 0円 216,000円 0円 1階 58.76m² 3LDK 南
2024年2月 108,000円 6,509円 7,000円 0円 216,000円 0円 1階 54.85m² 2SLDK 南西
2024年1月 115,000円 6,459円 0円 0円 230,000円 0円 1階 58.86m² 3LDK 南西
2023年12月 115,000円 6,931円 0円 0円 230,000円 0円 1階 54.85m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレル須磨月見山の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区稲葉町の
    60㎡の売買相場

  • ローレル須磨月見山の
    60㎡の売買相場     須磨海浜公園駅の
    60㎡の売買相場     月見山駅の
    60㎡の売買相場

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