岡本エクセル

    物件概要

  • 交通

    岡本駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    島藤建設工業

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岡本駅に対する口コミ】阪急、JRが近いためどちらもそこまで時間差なく駅までいけます。
周辺環境

4.0

基本的にファミリー層が多く、近所の子供たちとも学年関係無く仲良くなれ一緒に遊べるのはいいことです。 車の往来も少ないので安心です。
外観・共用部

4.0

目の前に管理人室があり、管理人さんも見てくれてるので安心でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

山沿いにあるので、景色は良くて見晴らしは抜群でした。
買い物・食事

1.0

近くには何もないので、たまーに生協さんとかがマンションまできてくれてました。
暮らし・子育て

5.0

マンション内では挨拶することも多く、知らない人がきたらすぐ分かるくらいコミュニケーションはとれていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡本駅に対する口コミ】結論から言うと非常に便利です。駅の目の前にコープ（スーパーマーケット)があります。特に岡本駅はパン屋さんがたくさんあるのでパンが好きな人にとっては凄くお勧めの駅です。加えてゆうちょと三菱UFJ銀行があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 岡本エクセルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 2SLDK 南 82.6m² 8.4m² 2,290万円 92万円
2021年10月 4階 2SLDK 南 82.6m² 8.4m² 2,290万円 92万円
2021年8月 4階 2SLDK 南 82.6m² 8.4m² 2,490万円 100万円
2021年3月 1階 2SLDK 南 75.21m² 5m² 1,990万円 87万円
2021年3月 1階 2SLDK 南 75.21m² 5.7m² 2,295万円 101万円

RENT HISTORY 岡本エクセルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 160,000円 6,403円 0円 0円 320,000円 0円 1階 82.6m² 3LDK 南
2023年9月 80,000円 3,516円 14,540円 100,000円 200,000円 0円 4階 75.21m² 3LDK 南
2020年8月 125,000円 3,280円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 126m² 4LDK 南
2019年8月 130,000円 5,203円 0円 0円 260,000円 0円 4階 82.6m² 3LDK 南
2019年7月 135,000円 5,403円 15,000円 0円 270,000円 0円 4階 82.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 岡本エクセルの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区岡本の
    80㎡の売買相場

  • 岡本エクセルの
    80㎡の売買相場     岡本駅の
    80㎡の売買相場

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