グリーンコープ南大沢

    物件概要

  • 交通

    南大沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都八王子市南大沢3丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    292戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    都市環境整美

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,531万円

    86.3万円/坪

    ～

    2,688万円

    91.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    4,152円/坪

    ～

    13.4万円

    4,589円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】医療モール・スーパー・映画館・アウトレットモールが駅前にまとまって存在しているので、非常に便利です。京王線の特急の停車駅であり、有料の「京王ライナー」の停車駅でもあります。有料にはなりますが、座って通勤・通学できるのはとても大きなメリットです。
周辺環境

4.0

遊歩道が整備されており、車道と歩道が完全に分離されている場所が多いです。駅前には交番があり、少し離れたところには警察署があるので治安には良いかもしれません。
外観・共用部

3.0

駅までゆっくり歩いても10分で着きます。駅前の横断歩道以外は、車道を一切通らなくて済むのでとても安全です。築年数は古いものの、外壁の塗装が丁寧にされているので、パッと見では古さを感じさせません。 敷地内はとてもゆったりしていて緑も多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はゆとりのある作りです。収納スペースもそれなりにあると思います。
買い物・食事

5.0

駅前にイトーヨーカドーがあり、そこで日常に必要な大体の物はそろいます。 その手前には学習塾や市役所の事務所、病院が入ったフレスコ南大沢があります。 その近くのにはそこそこの規模の医療モールもあります。
暮らし・子育て

5.0

高台にあるので水害の心配はほぼ無いと言っていいと思います。 地盤も固いらしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/09 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ？がある。家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。
周辺環境

3.0

駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。
買い物・食事

4.0

駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。
暮らし・子育て

5.0

小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンコープ南大沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 南西 79.34m² 15.03m² 1,680万円 70万円
2024年8月 4階 4LDK 南 98.96m² 12.73m² 2,180万円 73万円
2024年7月 3階 4LDK 南 101.28m² 18.68m² 2,480万円 81万円
2024年6月 3階 3LDK 南 79.34m² 15.03m² 2,780万円 116万円
2024年6月 4階 4LDK 南 98.96m² 12.73m² 2,380万円 80万円

RENT HISTORY グリーンコープ南大沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 99,000円 4,125円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 79.34m² 3LDK 南
2022年6月 116,000円 4,033円 9,000円 232,000円 0円 0円 3階 95.08m² 4LDK 南西
2020年11月 105,000円 4,267円 0円 210,000円 0円 0円 1階 81.35m² 3LDK 南
2020年10月 90,000円 3,657円 5,000円 90,000円 0円 0円 6階 81.35m² 3LDK 南
2019年10月 105,000円 4,527円 0円 105,000円 0円 0円 1階 76.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンコープ南大沢の
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市南大沢の
    80㎡の売買相場

  • グリーンコープ南大沢の
    80㎡の売買相場     南大沢駅の
    80㎡の売買相場

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