ライオンズマンション上本町第３

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で5分
    鶴橋駅より徒歩で10分
    谷町九丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 設計会社

    ＮＡＳ設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    859万円

    109.3万円/坪

    ～

    912万円

    116.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    6,264円/坪

    ～

    5.4万円

    6,923円/坪

  • 推定表面利回り

    7.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】最寄り大阪上本町駅まで歩いて5分、鶴橋駅にも近いです。
周辺環境

4.0

階下に公園とコンビニ、診療所、ペット診療所があり、大阪赤十字病院からも近いです。ドン・キホーテまで歩いて5分しかかかりません
外観・共用部

4.0

管理人さんとても親切、公共部分もよく整理されています
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋から音がほぼ聞こえない、歩く音が階下に届く心配もありません
買い物・食事

4.0

飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋充実
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの乗り入れがあって、難波は当然ながら、奈良方面、神戸方面までアクセスできる。 駅を降りたら韓国料理や焼肉店、寿司屋など、グルメ満載の下町でありながら、最近ではK-POP人気でお洒落なお店も増えて若い世代も訪れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】電車から降りると独特の焼き肉の、香りが漂よう異国情緒があふれた駅です。商店街や飲食店が所狭し立ち並ぶさまはまるで韓国です。そらをとばなくても、韓国が体験できます。キムチも本場のキムチがてにはいります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「布施」まで一本で行けるのが大きなメリット。奈良方面へは「特急」「快速急行」「急行」が出ている。駅周辺には飲食店をはじめとする、様々な商業施設が立ち並ぶ。
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SALES HISTORY ライオンズマンション上本町第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 66.6m² 20.84m² 3,798万円 189万円
2023年8月 4階 1R 東 24.21m² 4.22m² 990万円 135万円
2023年7月 3階 1R 東 24.21m² 4.22m² 690万円 94万円
2023年6月 3階 1R 東 24.21m² 4.22m² 730万円 100万円
2023年6月 3階 1R 東 24.21m² 4.22m² 770万円 105万円

RENT HISTORY ライオンズマンション上本町第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 48,000円 6,554円 0円 0円 0円 0円 4階 24.21m² 1K 東
2024年7月 68,000円 7,543円 8,000円 0円 0円 0円 5階 29.8m² ワンルーム 東
2024年7月 37,800円 5,161円 5,300円 0円 0円 0円 4階 24.21m² ワンルーム
2024年5月 50,000円 6,827円 0円 0円 0円 0円 4階 24.21m² ワンルーム
2023年11月 50,000円 6,827円 0円 0円 0円 0円 4階 24.21m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション上本町第３の
    40㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    40㎡の売買相場     大阪市天王寺区石ケ辻町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション上本町第３の
    40㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    40㎡の売買相場     鶴橋駅の
    40㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    40㎡の売買相場

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