サントゥール中川

    物件概要

  • 交通

    中川駅より徒歩で4分
    あざみ野駅より徒歩で20分
    江田駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『江田駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    矢作建設工業、紅梅組、竹田建設

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,951万円

    190.4万円/坪

    ～

    5,257万円

    202.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    6,854円/坪

    ～

    19.7万円

    7,575円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/19 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】閑静な住宅地。マルエツとまいばすけっとぐらいしかスーパーがないので物価は高め。車があればオーケーやロピアに行けるので特段問題なし。子育て世帯が多く、最寄り駅の駅前は人気（ひとけ）が多い。お昼すぎから幼稚園の子たちが歩いていて、落ち着いて子育てできる環境だと思う。
周辺環境

5.0

山崎公園など大きな公園があったり緑道が整備されている。緑道をウォーキングすればセンター北やセンター南まで行ける。朝早くでもたくさんの散歩やランナーがいて安心できる。駅前は駅前商店会やボランティアの人々によって花壇が整備され、とてもキレイ。中川駅はドラマのロケ地によく登場する。派手さはないけれど暮らすのには良い。歩車分離もされていて、よちよち歩きの赤ちゃんも安心して歩ける。
外観・共用部

3.0

URの物件なので、管理がとても行き届いている点が安心。賃貸でも共用廊下の電灯がチカチカしていたら、翌日には新しいものに交換されています。またごみ置き場や階段なども丁寧に掃除をしてくださっているので、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

3階なのに富士山が見えます。高台にあるため、大雨などの時も安心です。
買い物・食事

4.0

センター北やセンター南まで行けばなんでも揃います。クルマがあると便利です。
暮らし・子育て

5.0

中川西小学校、中川西中学校は落ち着いていて、中学は頭もいいそうです。病院も一通りそろっていますが、眼科だけはおすすめしないので隣町へどうぞ。小児科は２つあり、先生はどちらも良いですし子育てにはいいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/25 20:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅に近く、通勤にはとても便利でした。街はきれいに整備されていて歩きやすく、自然も多いので、住みやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/16 22:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

遊歩道が多く安全、緑が多い、子育てしやすい環境下
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅、スーパーがものすごく近いので便利である。
周辺環境

5.0

駅やスーパー、美容院、小中学校が近いので最高。
外観・共用部

5.0

セキュリティは高い。 マンションが大きいので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に生活する上で、懸念とするところは何もない。
買い物・食事

5.0

近くにマルエツというスーパーがあるので最高。
暮らし・子育て

5.0

小中学校が近く、遊歩道も多いため非常に安全。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/05 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】昔はUタカラヤとかホームセンターのタントムとかありましたけど、今はどうなんでしょう・・・
周辺環境

4.0

まわりは普通の住宅街なので、特に悪いという事はありません。
外観・共用部

4.0

公団管理なので、管理関係は安心できるかと思います。
買い物・食事

4.0

中川駅周辺も色々ありますが、頑張ればたまプラまで歩けるので、そちらに行けば何でもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/26 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、最低限のものは揃っており、車でセンター北・南、たまプラーザ等に簡単に行けるため利便性は高い。
周辺環境

4.0

きれいな住宅地、かつ緑が多く過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

URなので普通。可もなく不可もなく。ただし、掃除はよく行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

URなので普通。可もなく不可もない。贅沢ではないが、十分、満足できる。
買い物・食事

3.0

最低限のものは揃っており、不便することはない。
暮らし・子育て

無評価

贅沢な暮らしは出来ないかもしれないが、十分、満足できるレベルの生活は出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅近くには、スーパー、ドラッグストア、まいばすけっと、個人経営の飲食店、居酒屋、レンタカー屋、パン屋、ダンススクールなどがあります。 かわいいお花屋、美味しいケーキ屋もありますので手土産の用意には困らないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 09:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

段差も少なく、使いやすい間取りです。リフォームして綺麗でも、古さはあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/20 09:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園も多く、また車道と歩道が分かれており子供にとって安全で自然環境に良いところです。また、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/04 23:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内に食品であればマルエツやマイバスがあり、また家具、インテリアではニトリがあり買い物には全く不便しません。また、車であれば各種有名スーパーがほとんど時間かからず行けます。飲食店も各種あり、最近有名パン屋さんも駅前にできました。安心、便利な場所です？
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内と近接、たまプラーザへは最寄りのバス停から15分程度、朝も渋滞がなく便利。
周辺環境

5.0

港北ニュータウンが都市計画によるもので、緑地・公園・緑道が近隣に多く、道路も広く歩道もよく整っている。
外観・共用部

4.0

バリアフリーは管理組合が追加で設けたため、完備とは言えないが、必要最低限のものはある。
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数なりだが、リフォームである程度は補える。
買い物・食事

3.0

駅前にマルエツ、ドラッグストア・コンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

マンション内はコミュニケーションも良く、住みやすい。　区役所、地区センターも近隣にあり便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】２つの駅が徒歩圏内。マルエツや数件のコンビニ、花屋などがある。歩道橋あり。スロープもあるので自転車でも問題ない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。一軒家やアパートも近くにある。川がある。スーパーやコンビニが十分にある。
外観・共用部

4.0

オートロックでエレベーターには監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。富士山が見える。無駄な段差等なし。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが充実している。歩いて行ける距離。
暮らし・子育て

3.0

家族で住んでいる人が多いので友達が出来やすそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅や高速のインターが近く、交通アクセスが非常に良い。自然も豊かで、有名私立もあるので子育てするには最適な環境。
周辺環境

4.0

緑道で公園が繋がっており、週末は家族で釣りをしたり、ランニングをしたりと、遠出をしなくても自然を満喫出来る。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いていて、清潔が保たれている。駐車場が世帯数分用意されており、また外部で契約するより格安。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内はシンプルな作りで飽きがこない。部屋にもよるが、日当たりの良い部屋が多い。
買い物・食事

3.0

車があれば、近隣に多数のスーパーやショッピングモールがある。競合が多いので、価格も安い。
暮らし・子育て

4.0

有名私立の学校が多くあり、進学について選択肢がある。公園などの自然も豊かで、環境が良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/11 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】歩いて5分の中川駅にマルエツ、コンビニ、多少の飲食店、病院、歯科医院、接骨院や塾もあり何気にとても便利です。小さい駅ですが一通りそろっています。遊歩道が多く、お子様にも安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/01 14:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かで治安が良い。交通量が激しくない。緑もあって自然に触れられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】最寄り駅は歩車分離が発達しているため、マンションまで歩行者のみの道を歩いて帰宅することができる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、大学もあるので若い人が歩いています。広い公園もあり、歩車分離が発達しているので、小さなお子さんがいるご家庭には車の危険がなくて住みやすいと思います。マンションの隣に地域センターがあり、赤ちゃんを遊ばせられる赤ちゃん広場や、運動もできる体育館があります。
外観・共用部

5.0

日々の清掃が行き届いており、築年数は経っているもののエレベーターが新しくなったり小綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟がたくさんある巨大マンションのため、日当たりは棟によって変わりますが、住んでいる部屋は日当たり最高です。高台にあるので1階でも1階っぽくなく、道路より少し高いので視線が気になりません。
買い物・食事

3.0

マルエツ（スーパー）、まいばすけっと（小型スーパー）、ファミリーマート、フィットケアデポ（薬局）、みずほ銀行のATM、スポーツジム、大学が最寄り駅にあります。病院も眼科がありませんが、内科や耳鼻科、小児歯科なと口コミのいい病院がそろっているので、生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

小児科が最寄り駅に２つあり、赤ちゃんがいる家族には良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/12 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中川駅に対する口コミ】中川駅周辺は静かで治安の良い住宅街。夜道も安心です。
周辺環境

5.0

閑静で、学校や公園も近く、子育てには最適。
外観・共用部

5.0

自治会や管理組合がキチンと機能しており、セキュリティー面も安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体としては広々とした造りです。造りがしっかりしているのか、周りの生活音も気になりません。
買い物・食事

2.0

スーパーやコンビニが駅前にあり、日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校がどれも近く、子育てには最適。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 20:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅がとても近いのに、自然も多く、夜はとても静かです。
購入検討者さん2018/09/10 03:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地区センター、駅が近い、学校まで歩きやすい。
購入検討者さん2017/10/02 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】駅から徒歩５分ちょっとという交通の便で最低限の施設は整っている。ショッピングモールのある駅まで一駅で生活するには困らない
周辺環境

4.0

静かな住環境、スーパー、病院、郵便局、公園など生活に必要な最低限の施設が近くに集まっている
外観・共用部

3.0

作りは公団なのでしっかりしており、間取りもゆったりしている
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーとなっている 間取りはシンプル
買い物・食事

4.0

スーパーまで徒歩５分の近距離、スポーツジムも徒歩10分以内の距離
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、病院、公園などひととおりの施設が周辺にある 定期的にマンション内の交流イベントもあり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/12 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】中川駅から徒歩5分の距離で、道も高低差がなくほぼフラットです。途中暗がりがないため、夜でも怖くありません。隣駅のセンター北やあざみ野も歩いて行ける距離です。横浜、新横浜方面には地下鉄で一本、ラッシュ時にはそれなりに混雑しています。
周辺環境

4.0

港北ニュータウンの中でも早く開発された地域なので、落ち着いた雰囲気があります。目の前には中川西地区センターがあり便利です。公園もたくさんあります。
外観・共用部

3.0

白いタイル張りで明るい雰囲気です。玄関はオートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

大変日当たりが良いです。25年以上前の建物ですが、天井高は2,500以上あります。
買い物・食事

2.0

生活に必要なものは、近くでほとんど揃います。
暮らし・子育て

3.0

港北ニュータウン全体に共通していることですが、公園がとても多いです。自然をそのまま残した公園も多く、森林浴が楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/11 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインで新横浜、横浜まで乗り換えなしでアクセスできること。敷地内は若干登り坂になるが、ほぼフラットで駅まで行ける。駅までは徒歩５～６分程度でとても近い。
周辺環境

5.0

非常に落ち着いた環境である。幹線道路から適度に離れており騒音とは無縁。付近に公園も多数ある。
外観・共用部

4.0

敷地内にタイムズのカーシェアが５台も配備されており、車種を選ばなければほぼ100％希望の時間に車を使える。マイカーを持たない自分にとってはこれが引っ越しを決めた要因の一つ。
お部屋の仕様・設備

無評価

URだけあって、しっかりとした造りであるように思われる。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパー（マルエツ、まいばすけっと）、ドラッグストア（フィットケアデポ）があり、ニトリもあるため買い物には不自由しない。地下鉄で一駅ないし二駅でセンター北、センター南まで出れば一通りの買い物が出来る。
暮らし・子育て

4.0

教育機関と近接しているだけでなく、小児科をはじめとした各種医院も充実している。敷地の隣には地区センターもあり、子育て世代には非常に便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/14 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅から徒歩7分ほどの好立地。最寄り駅からマンションまで遊歩道で繋がっており、横断歩道を渡るのは一か所のみなので、小さいお子さんがいても安心です。隣に中川西地区センターがあり、赤ちゃんを遊ばせられる場所があります。また夜道も街灯があるので安心です。
周辺環境

4.0

最低限暮らせるお店(スーパー、薬局、クリーニング)はある閑静な住宅街。緑はとても多く、駅からすぐの山崎公園では大きな池で釣りができたり、小川が流れていたり、緑道の散歩も楽しいです。ランニングを楽しむ人もたくさんいます。
外観・共用部

3.0

URの建物なのですごくカッコいいわけではありませんが、シンプルでよくまとまっています。管理の方が定期的に共用部分の掃除や草刈りをして下さっているので清潔です。外廊下の電灯が切れてもすぐ交換してくれます。ゴミ捨て場もきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟によって違いますが、私が住む棟は南向きで日当たり最高です。晴れている日は富士山が見えます。
買い物・食事

2.0

スーパーはマルエツ、小さいまいばすけっとが2軒のみ。隣のセンター北にはいろいろあるので、週末にまとめ買いします。ハンバーガー屋「ローラーコースト」は美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

中川駅はあまり人気がないので、保育園には入りやすかったです!
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/21 16:52
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅が近く交通の便利が良い。高速道路のインターチェンジも東名高速道路、第三京浜があり交通の便利さは良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サントゥール中川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 4LDK 南 107.4m² 12.31m² 5,498万円 169万円
2024年4月 9階 5LDK 南 107.4m² 12.31m² 5,698万円 175万円
2024年3月 3階 3LDK 南 85.66m² 10.01m² 5,180万円 200万円
2024年1月 3階 3LDK 南 85.66m² 10.01m² 5,480万円 211万円
2024年1月 3階 3SLDK 南 87.15m² 9.35m² 5,299万円 201万円

RENT HISTORY サントゥール中川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 138,600円 7,400円 3,800円 277,200円 0円 0円 9階 61.92m² 2LDK 南東
2023年6月 172,100円 6,327円 3,800円 344,200円 0円 0円 7階 89.92m² 4LDK 南
2023年5月 137,900円 6,477円 3,800円 275,800円 0円 0円 7階 70.38m² 3LDK 南東
2022年2月 103,900円 6,981円 3,800円 207,800円 0円 0円 1階 49.2m² 1LDK 南東
2022年2月 105,300円 7,075円 3,800円 210,600円 0円 0円 1階 49.2m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サントゥール中川の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区中川の
    90㎡の売買相場

  • サントゥール中川の
    90㎡の売買相場     中川駅の
    90㎡の売買相場     あざみ野駅の
    90㎡の売買相場     江田駅の
    90㎡の売買相場

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