アーバンヒル上町

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で4分
    谷町九丁目駅より徒歩で6分
    鶴橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,451万円

    204.4万円/坪

    ～

    4,727万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,173円/坪

    ～

    17.2万円

    7,928円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄千日前線鶴橋駅と近鉄鶴橋駅などもあるので、乗り継ぎなどアクセスはいいと思います。商店街は、シャッターもありますが、結構活気があるほうだと思います。焼肉屋さんも多いので、パンチのきいた駅だと思いますが、でも、それで支障があった事はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/17 00:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

古いが毎日廊下等清掃して貰っているため綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 17:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が目の前でシェラトンや近鉄デパートがあるので便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/22 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店が直ぐ側でとにかく立地が最高。
購入検討者さん2023/04/21 01:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく交通の便利治安がいいこれ以上のエリアはそうそうないです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 00:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

特に他のマンションに比べて良いところはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】ものすごく便利な駅です。鶴橋駅では京橋に行くことも出来、また、環状線を利用して大阪城公園に行くこともできます。また地下鉄や、近鉄、など多くの目的地に行くことが便利です。大阪の真ん中梅田に行くことだってできます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】環状線、地下鉄両方に乗り換えできるので大変便利。中川方面から難波駅にいくにはここから乗り換えが便利、（上本町乗り換えだと地下への行き来が生じるため）周辺は焼肉店がひしめき合っており安く食べられる店も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/22 22:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

メリットとして挙げられる点は、住んでみる限り考えられません。
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SALES HISTORY アーバンヒル上町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 3LDK 南 73.13m² 11.84m² 4,780万円 216万円
2024年8月 20階 3LDK 南 73.13m² 11.84m² 4,480万円 203万円
2024年7月 21階 3LDK 南 73.13m² 11.84m² 4,500万円 203万円
2024年7月 5階 3LDK 北東 95.63m² 39.49m² 4,680万円 162万円
2024年6月 14階 3LDK 南 73.13m² 39.49m² 4,580万円 207万円

RENT HISTORY アーバンヒル上町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 140,000円 6,594円 15,000円 150,000円 300,000円 0円 14階 70.19m² 2LDK 南
2023年10月 135,000円 6,118円 19,800円 150,000円 350,000円 0円 10階 72.95m² 2LDK 東
2023年7月 145,000円 6,841円 15,400円 150,000円 350,000円 0円 22階 70.07m² 2LDK 東
2023年6月 140,000円 6,594円 15,000円 150,000円 300,000円 0円 14階 70.19m² 2LDK 南
2023年3月 180,000円 6,923円 19,800円 180,000円 270,000円 0円 23階 85.95m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒル上町の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区東高津町の
    80㎡の売買相場

  • アーバンヒル上町の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    80㎡の売買相場     鶴橋駅の
    80㎡の売買相場

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