グランドシャトー木幡

    物件概要

  • 交通

    木幡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『木幡駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区押部谷町木幡30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    721万円

    44.2万円/坪

    ～

    765万円

    46.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    5,922円/坪

    ～

    10.6万円

    6,545円/坪

  • 推定表面利回り

    16.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木幡駅に対する口コミ】木幡駅は神戸電鉄粟生線の神戸市西区にある駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地まで28分と都市部への アクセスはいいです。鈴蘭台方面始発は5時19分、終電は23時26分、粟生方面始発は5時26分、終電は0時12分です。 また駅前には神姫バスのバス停があります。駅の北側は山が広がっていて、南側は静かな住宅街で自然に恵まれた穏やかな土地で住みやすいです。 また家賃相場は、IKや1DKで4.8万円、1LDKで7.2万円で物件をえらべば安く住めます。
周辺環境

3.0

買い物施設は、スーパーのジョイフル食彩館が駅からやや離れた場所にあります。また電気店や薬局やデイサービス 施設もあります。また公共施設は押部谷東地域福祉センター、秋葉台文化会館などがあります。 医療施設は、小児アレルギー医院や歯科医院、鍼灸院、クリニックなどがあります。 木幡駅の周辺では、ほとんど犯罪は発生しておらず治安は良好です。また歓楽街もないので酔っ払いを見かける ことのないです。
買い物・食事

3.0

居酒屋、ケーキ屋、ラーメン屋、鶏料理のお店、餃子の王将などおいしい飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、あさひ保育園、さくらんぼ幼稚園、月が丘学童保育コーナー、神戸市立押部谷保育所などが あります。また公園は、木幡公園、秋葉台公園などがあり子供の遊び場所もあります。駅周辺は静かで落ち着いて 暮らせます。小学校は、神戸市立桜が丘小学校、神戸市立木津小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【木幡駅に対する口コミ】ザ・田舎の住宅街という感じでのんびりと過ごすにはのどかでとても良い。電車、バス、高速が近くにあるため移動のしやすさもある。急行まで止まるため神鉄ユーザーの多くが乗り降りできる。駅のすぐ前を県道が通っており、それなりに車通りもあるし、その道沿いで食べ物屋やコンビニがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【木幡駅に対する口コミ】駅前には住宅地は少ないですが、南西方向の秋葉台に新興住宅地があります。電車でも移動できますが、神姫バスが運行しており、快速の三ノ宮駅などを利用できます。川も近くを流れ、落ち着いて静かな環境で生活できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【木幡駅に対する口コミ】電車は朝のラッシュの時間帯にやや混雑する程度で、他の時間帯は昼夜問わず必ず座れるほど空いているのが魅力です。また、駅から南側に広がる住宅街には小学校や中学校がある他、ホームセンターもあり活気づいています。
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SALES HISTORY グランドシャトー木幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南 50.82m² 10m² 580万円 38万円
2022年12月 1階 2SLDK 南 52.24m² 11.61m² 680万円 43万円
2022年9月 1階 2SLDK 南 52.24m² 11.61m² 780万円 49万円
2019年9月 2階 3LDK 東 52m² 24.57m² 750万円 48万円
2019年3月 2階 3LDK 東 52m² 24.57m² 750万円 48万円

RENT HISTORY グランドシャトー木幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 38,000円 6,063円 8,000円 0円 100,000円 0円 3階 20.72m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシャトー木幡の
    50㎡の売買相場     神戸市西区の
    50㎡の売買相場     神戸市西区押部谷町木幡の
    50㎡の売買相場

  • グランドシャトー木幡の
    50㎡の売買相場     木幡駅の
    50㎡の売買相場

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